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Zona: Colline
Comune
di Langhe Albesi
(in posizione: In borgata )
Mappa
B&B in posizione incantevole, a breve distanza da Alba. La proprietà è costituita da una casa antica ristrutturata adibita ad abitazione, un edificio separato per l'attività ricettiva, una piscina e circa 15000 mq di terreno.
La casa padronale è sviluppata su 2 piani fuori terra, più un seminterrato. Quest'ultimo ha un'area di circa 100 mq ed ha i soffitti con voltini in mattoni di altezza tale da consentire la realizzazione di una caratteristica tavernetta. Il piano terreno presenta un ingresso con camino, un ampio e luminosissimo salone con 2 camini ed un'area cottura, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano si trovano altre 2 camere da letto, un bagno ed un'area mansardata. I vani del primo piano necessitano il completamento delle finiture.
Oltre il cortile c'è il fabbricato per il B&B, con 3 camere, ciascuna dotata di servizio privato e riscaldamento individuale, più una sala breakfast. Un ampio terrazzo e la piscina esaltano la godibilità dell'immobile e del panorama circostante che abbraccia colline, castelli e la catena delle Alpi.
Il terreno è collinare ed include un vigneto di oltre 6000 mq DOC ottimamente esposto.
Oggetto ideale per chi vuol vivere in un contesto naturale di struggente fascino, garantendosi al contempo una ragionevole fonte di reddito.
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Stato dell'immobile: |
Ristrutturato |
Altitudine: |
350 m
s.l.m. |
Opportunità turistiche: |
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia, |
Indipendenza sui lati: |
Su 4 lati |
Indipendenza verticale: |
Da terra al tetto |
Superficie
commerciale: |
400 m2 |
Bagni: |
5 |
Camere
da letto: |
6 |
Numero
Piani: |
3 |
Grado
di luminosità: |
Molto luminoso |
Grado
di silenziosità: |
Molto silenzioso |
Utenze:
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Elettricità -
Gas -
Acqua -
Telefono -
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Tipo
di riscaldamento: |
Con riscaldamento |
Tipo
terreno: |
15000 m2 Coltivazione agricola |
Morfologia: |
Collinoso |
Descrizione
terreno: |
Vigneto DOC 6970 mq, bosco, prato |
Orientamento
del terreno: |
Sud-ovest |
Distanza:
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da Primo centro abitato: 2 km
da Autostrada: 13 km
da Stazione Ferroviaria: 11 km
da Aeroporto: 110 km
da Mare: 75 km
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Altre
caratteristiche: |
Vigneto,
Cantina,
Terrazzo,
Piscina,
Cortile,
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Accessibilità: |
Strada comunale asfaltata |
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Desidero ricevere informazioni su questo immobile:
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