Dogliani, cuore delle Langhe. A soli 6 km dalla prestigiosa zona del Barolo e a 25 km dalla vivace Alba, questo appartamento unisce fascino storico e comfort moderni.
Situato al primo piano di un palazzo del '600, nel pittoresco centro storico di Dogliani, l’immobile è stato sapientemente restaurato per esaltare gli elementi architettonici originali. Il soffitto a cassettoni dell’ampio salone, i dettagli decorativi autentici e l’atmosfera senza tempo lo rendono unico nel suo genere.
La proprietà comprende:
- Un ampio salone con cucina attrezzata;
- Due accoglienti camere da letto;
- Elegante bagno;
- Balcone con affaccio sul cortile interno;
- Spaziosa cantina al piano terreno, perfetta per conservare vini e altro.
Viene venduto arredato, con esclusione di alcuni pezzi che non compromettono la funzionalità e il carattere della casa.
Questa residenza è un’ottima opportunità sia come investimento personale che per attività turistiche: la crescente popolarità delle Langhe, con il loro patrimonio enogastronomico di fama mondiale, attira ogni anno un numero sempre maggiore di visitatori. Ideale per affitti settimanali o per chi desidera vivere un’autentica esperienza piemontese.
Un perfetto connubio tra storia, eleganza e opportunità: vieni a scoprire il tuo angolo di Langhe.
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Anno di costruzione:
1600
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Stato immobile:
Ristrutturato
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Altitudine:
298 m s.l.m.
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Posizione:
In centro abitato
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Indipendenza sui lati:
Su 1 lato
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Est
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Grado di luminosità:
Poco luminoso
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Grado di silenziosità:
Rumoroso
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Utenze:
Acqua, Elettricità, Gas
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Superficie totale mq:
140
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Superficie abitabile mq:
115
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Classe energetica:
in corso
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Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
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Morfologia terreno:
Pianeggiante
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Orientamento terreno:
Nord
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Tipo di terreno:
Bosco
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Opportunità turistiche in zona:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
Altre caratteristiche:
Distanze
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Autostrada:
16 km Cherasco
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Mare:
70 km Savona
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Stazione treni:
19 km Bra
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Piste sci:
45 km Mondolè ski
"Ciabot" in posizione panoramica con noccioleto
€ 75.000
Da ristrutturare
CRR005
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