Ein Landhaus mit Blick auf die renomierten Barolo Weinberge

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Preis € 2.200.000,00

CODE: MFT095

Monforte d'Alba

In herausragender Lage mit Blick auf die wertvollsten, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Barolo Rebberge, ein Landhaus mit Dépendance und Garten.
Die wohldurchdachte Renovierung bewahrte alle interessanten ursprünglichen Merkmale, wie die Reihe aufeinanderfolgender Gewölbedecken in dem in Wohnraum verwandelten Keller und ergänzte sie mit modernen Akzenten wie der Hängetreppe und den grossen Panoramafenstern.
Der Zentralteil des Hauses besteht aus einer Diele, einer Wohnstube, einem Arbeitszimmer, einem weitläufigen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und einem Hauptschlafzimmer mit Umkleide und privatem Badezimmer. Das zweite Badezimmer befindet sich auf einer Empore.
Das Erdgeschoss besteht aus einem weitläufigen Wohnambiente mit eingegliederter Küche und Direktverbindung zum Garten und den Weinbergen, aus einem kleinen Keller, einem Bad und einem Wellness-Bereich mit Mini-Pool mit Jacuzzi.
Die Dépendance enthält im Erdgeschoss eine Doppelgarage sowie die Technikräume, während das ganze Obergeschoss aus einem einzigen offenen Raum besteht, von dem man auf einem Schiffsdeck nicht unähnliche, über den Weinbergen sich erhebende Terrasse gelangt.
Ein liebevoll gepflegter, geschmückt mit Obst- und hochwachsenden Bäumen bildet einen perfekten Rahmen für diesen ausserordentlichen Landwohnsitz.

  • Details
  • Stato Ristrutturazione:
    Neubau
  • Posizione:
    Vorort
  • Objektlage:
    Freistehend
  • Stockwerkseigentum:
    Vom Boden zum Dach
  • Orientamento facciata principale:
    Südwesten
  • Lichtverhältnisse:
    Sehr hell
  • Ruhe:
    Ruhig
  • Anschlüsse:
    Strom,Telefon,Wasser,Gas
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Gesamtfläche (mq):
    750
  • Heizung:
    mit Heizung
  • Heizung:
  • Grundstück:
    Rasen
  • Land m²:
    2000
  • Land type:
    Eben
  • Ausrichtung:
    Dwesten
  • Andere Funktionen:
    Double garage,Parking, Keller,Balkone,Balkon,Hof,Sauna,Kamin,Anti-Diebstahl,Klimaanlage,Wi-Fi,Brunnen,Automatische Bewässerung,Garten,Obstbäume
  • Freizeitmöglichkeiten:
    Golfplatz,Weintourismus,Mountain bike,Wandern,Reiten
  • Entfernungen
  • Autostrada:
    16 km
  • Primo centro abitato:
    3 km da Monforte d'Alba
  • Mare:
    73 km Savona
  • Aeroporto:
    90 km Caselle
  • Stazione ferroviaria:
    18 km alba
  • Piste da sci:
    55 km Mondolè Ski
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