Interessantes Anwesen in den Langhe Doglianesi, nicht weit von Carr\u00f9 entfernt. Es handelt sich um ein Kompendium von Immobilien, das am Rande des Dorfes Clavesana liegt, das eines der renommiertesten Weing\u00fcter der Gegend beherbergt. Obwohl alle Dienstleistungen (Schule, Gesch\u00e4fte, Bars) zu Fu\u00df erreichbar sind, verf\u00fcgt das Anwesen \u00fcber eine gr\u00fcne Lunge von etwa 13.000 Quadratmetern, die alle flach sind und in der die Eigent\u00fcmer einen sch\u00f6nen Baumpark und eine Reitschule angelegt haben. Das Geb\u00e4ude ist hufeisenf\u00f6rmig angelegt. Zwei der drei Seiten enthalten die beiden Wohneinheiten, w\u00e4hrend die dritte Seite einen Weinkeller im Erdgeschoss und einen gro\u00dfen Dachboden im ersten Stock enth\u00e4lt.
Das Haupthaus, das aus einem alten Geb\u00e4ude aus dem 18. Jahrhundert hervorgegangen ist, wurde k\u00fcrzlich komplett renoviert und erstreckt sich \u00fcber drei Etagen sowie ein Untergeschoss mit einer gem\u00fctlichen Taverne.
Im Erdgeschoss gibt es ein Billardzimmer, ein Badezimmer und eine Waschk\u00fcche.
Im ersten Stock befindet sich ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit Kamin und eine ebenfalls gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcche mit sch\u00f6nen Ziegelgew\u00f6lben und Terrakottab\u00f6den.
Auf der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, die jeweils \u00fcber ein eigenes Badezimmer verf\u00fcgen.
Das zweite Haus, das in j\u00fcngerer Zeit umgebaut wurde, beherbergt eine Wohnung von etwa 190 Quadratmetern, bestehend aus einem gro\u00dfen Wohnzimmer, einer K\u00fcche, einem Essbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zu dieser Wohnung geh\u00f6rt eine gro\u00dfe Terrasse von \u00fcber 80 Quadratmetern, die teilweise \u00fcberdacht ist und \u00fcber zwei Balkone verf\u00fcgt.
Im Erdgeschoss dieses Fl\u00fcgels befinden sich eine ger\u00e4umige Garage und 3 Wirtschaftsr\u00e4ume.
Der Fl\u00fcgel mit dem Weinkeller und das Dachgeschoss k\u00f6nnen in zus\u00e4tzlichen Wohnraum umgewandelt werden (\u00fcber 400 Quadratmeter auf zwei Etagen). Dieser Teil des Geb\u00e4udes w\u00fcrde sich auch f\u00fcr ein Restaurant eignen. <\/p>\n
Die Seite dieses Fl\u00fcgels, die auf den Park blickt, hat ein Vordach, unter dem drei Pferdeboxen gebaut wurden. Ein gro\u00dfer Teil des Wertes des Anwesens liegt in dem flachen, regelm\u00e4\u00dfig geformten Grundst\u00fcck, das sich in Kontinuit\u00e4t mit dem Geb\u00e4ude erstreckt. Im Park mit jahrhundertealten B\u00e4umen gibt es einen Pavillon, in dem man im Sommer angenehme Momente verbringen kann. Der Rest des Grundst\u00fccks wurde f\u00fcr Aktivit\u00e4ten mit Pferden genutzt, eine Leidenschaft der jetzigen Besitzer.
Das Grundst\u00fcck wird von zwei Stra\u00dfen begrenzt und hat mehrere Eing\u00e4nge, so dass es bei Bedarf leicht umfunktioniert werden kann.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften, Gr\u00f6\u00dfe und Lage sehr vielseitig.
Es bietet sich f\u00fcr eine private Nutzung an, k\u00f6nnte aber auch in einen Beherbergungsbetrieb umgewandelt werden, was sowohl durch die wachsenden Touristenstr\u00f6me, die die Langhe frequentieren, als auch durch die N\u00e4he zur Autobahn beg\u00fcnstigt w\u00fcrde, die dieses Gebiet mit Turin und der ligurischen K\u00fcste verbindet, die beide in weniger als einer Stunde zu erreichen sind.
In etwa 30 Minuten erreichen Sie auch die Seealpen, die ein Skigebiet mit \u00fcber 130 km Pisten bieten.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":39793,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[78,81],"tipologia":[105,90,85],"acf":[],"yoast_head":"\n