In einer Naturkulisse von au\u00dfergew\u00f6hnlicher Sch\u00f6nheit, wo die Langhe beinahe auf die Seealpen treffen, befindet sich dieses typisch piemontesische Landhaus aus Langa-Stein. Das renovierte Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber rund 1,8 Hektar zusammenh\u00e4ngendes Grundst\u00fcck.<\/p>\n
Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem gro\u00dfz\u00fcgigen, hellen Raum mit sichtbarem Dachstuhl, Kamin, K\u00fcchenbereich, Schlafbereich sowie einer Treppe, die in das obere Stockwerk f\u00fchrt. Angrenzend an diesen vielseitig nutzbaren Raum befinden sich ein Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der zwar aufgrund seiner Raumh\u00f6he nicht alle beh\u00f6rdlichen Anforderungen f\u00fcr Wohnzwecke erf\u00fcllt, jedoch in der Praxis gut nutzbar ist.<\/p>\n
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Mansardenzimmer sowie ein zus\u00e4tzlicher Raum, der sich als Badezimmer eignet.<\/p>\n
Im Erdgeschoss liegen ein Weinkeller, ein ehemaliger Stall, ein \u00fcberdachter Vorbau, ein Holzschuppen mit Garage sowie ein Ger\u00e4teraum.<\/p>\n
Der besonders attraktive Kaufpreis ber\u00fccksichtigt die verwaltungsrechtlichen Einschr\u00e4nkungen einiger R\u00e4ume, obwohl die tats\u00e4chlich nutzbare Fl\u00e4che in der Praxis mehr als ausreichend ist.<\/p>\n
Nur wenige Dutzend Meter entfernt befindet sich ein weiteres kleines Geb\u00e4ude mit einem traditionellen Holzbackofen.<\/p>\n
Das leicht h\u00fcgelige, aber nicht steile Grundst\u00fcck ist durch h\u00fcbsche Wege und Ruhepl\u00e4tze erschlossen, die zum Entspannen im Schatten der B\u00e4ume einladen. Auf dem Gel\u00e4nde befindet sich au\u00dferdem eine au\u00dfergew\u00f6hnliche, in den Tuffstein gehauene H\u00f6hle mit einer nat\u00fcrlichen Quelle, an der Rehe trinken. Die erh\u00f6hte Lage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden H\u00fcgel und schneebedeckten Gipfel.<\/p>\n
Ein kleiner Cabernet-Weinberg und ein kleiner Vinifikationskeller erm\u00f6glichen es, sich hobbym\u00e4\u00dfig der Weinherstellung zu widmen \u2013 in einer Region, die durch ihre Weine weltber\u00fchmt geworden ist.<\/p>\n
Ein idealer R\u00fcckzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und erholsame Ferien allein oder mit Familie und Freunden zu verbringen.<\/p>\n
Die N\u00e4he zur ber\u00fchmten Weinlandschaft der Langhe (Dogliani nur 20 km entfernt), zur ligurischen K\u00fcste (50 km), zu den Skigebieten der Seealpen (weniger als 40 km) sowie zur Autobahn Turin\u2013Savona (11 km) macht diese Immobilie zudem zu einem hervorragenden Ausgangspunkt f\u00fcr zahlreiche Ausfl\u00fcge.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":36343,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[],"tipologia":[85],"acf":[],"yoast_head":"\n