Grundst\u00fcck mit fast 22 Hektar Land und 4 Geb\u00e4uden wenige hundert Meter vom Zentrum von Dogliani entfernt, mit hervorragender Lage, geeignet f\u00fcr den Anbau von Wein, Haseln\u00fcssen oder anderen Kulturen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit in ihrer Art, in Bezug auf die Erweiterung und den landschaftlichen Wert.
Das Land, das in 3 separate, aber sehr nahe beieinander liegende Einheiten aufgeteilt ist, umfasst bebaubare Teile (15,5 ha) und Teile im Wald (6,2 ha). Die vorherrschende Ausrichtung ist nach S\u00fcden und die H\u00f6he beginnt bei 275 m und steigt bis auf etwa 400 m an, wobei die Steigungen nicht \u00fcberm\u00e4\u00dfig sind.
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Der Wald ist reich an jahrhundertealten Pflanzen und ein Ort, an dem man normalerweise die k\u00f6stlichen wei\u00dfen Tr\u00fcffel von Alba findet. Dieses Land ist von Natur aus f\u00fcr den Anbau von Wein geeignet, insbesondere f\u00fcr den Dogliani DOCG, der aus der Vinifizierung von Dolcetto-Trauben stammt. Ein gro\u00dfer Teil dieses Landes wurde fr\u00fcher mit Wein bebaut, eignet sich aber auch sehr gut f\u00fcr andere Kulturen, zum Beispiel f\u00fcr die begehrten piemontesischen Haseln\u00fcsse mit g.g.A., deren Anbau heute besonders rentabel ist.
Auf dem Grundst\u00fcck befinden sich vier Geb\u00e4ude.
Eines davon ist von betr\u00e4chtlicher Gr\u00f6\u00dfe (ca. 580 Quadratmeter, verteilt auf 3 Etagen), wurde baulich \u00fcberarbeitet, weist interessante traditionelle architektonische Motive auf und muss innen renoviert werden.)
Die anderen drei (eine davon ist eine alte Kirche) befinden sich in einem ruin\u00f6sen Zustand, erlauben aber einen Neubau.
Insgesamt stellt das Anwesen eine sehr interessante Gelegenheit f\u00fcr die Einrichtung eines landwirtschaftlichen und\/oder touristischen Betriebs (Agrartourismus, B&B) dar: wir befinden uns in der N\u00e4he des UNESCO-Gebiets der Barolo-Weinberge, etwa 70 km von der ligurischen K\u00fcste und 50 km von den Skipisten entfernt, 1 Autostunde von Turin und etwa 2h 15′ von Mailand. Auch Teilverk\u00e4ufe k\u00f6nnen in Betracht gezogen werden.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":51100,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[78,81],"tipologia":[111,105,90,85],"acf":[],"yoast_head":"\n