In der Gegend von Dogliani, im Herzen der Langhe, eine besondere Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf die sanften H\u00fcgel und den Alpenkamm. Es handelt sich hierbei um ein weitl\u00e4ufiges Landhaus, welches schon jetzt zum Teil einen agrotouristischen G\u00e4steteil enth\u00e4lt und zu dem ein 9,5 Hektar grosses Grundst\u00fcck, teils Weinberg, geh\u00f6rt.
\nDie Zufahrt erfolgt auf einer Privatstrasse, die direkt zum traditionell L-f\u00f6rmigen Landhaus f\u00fchrt. Der neuere Teil des Hauses beherbergt in der ersten Etage zwei Eigent\u00fcmerwohnungen, jeweils mit unabh\u00e4ngigen Eing\u00e4ngen aber auch mit dem Potential wieder in eine grosse einzelne Wohneinheit zusammengelegt zu werden. Im Erdgeschoss dieses Hausteiles finden sich ein Heizraum sowie die grosse Kellerei, die die Herzen aller Weinliebhaber h\u00f6her schlagen lassen wird.
\nDer \u00e4ltere, historische Hausteil mit seinen Backsteinmauern wurde komplett renoviert und in einen einladenden Agrotourismus-G\u00e4stebetrieb verwandelt.
\nDer Haupteingang f\u00fchrt durch eine Veranda in den Fr\u00fchst\u00fccksraum, der aus dem fr\u00fcheren Stall gewonnen wurde. Die sch\u00f6nen Backsteingew\u00f6lbe verleihen dem Raum eine warme, rustikale Atmosph\u00e4re. Das Erdgeschoss enth\u00e4lt des Weiteren den Wellnessbereich mit einer finnischen Saune, wo G\u00e4ste Entspannung suchen k\u00f6nnen. Dar\u00fcber hinaus gibt es auf dieser Etage eine G\u00e4stewohnung mit K\u00fcche, Schlafzimmer und Bad. Alle Zimmer des Erdgeschosses haben T\u00fcren zum Garten, wo sich der Pool und ein Sitzplatz mit einmaligem Blick auf die liebliche Landschaft befinden.
\nDie erste Etage zeichnet sich aus durch eine Loggia mit Panoramablick und enth\u00e4lt drei Zimmer mit B\u00e4dern und Sichtbalken, die den rustikalen Charakter der R\u00e4ume unterstreichen. Dar\u00fcber hinaus f\u00e4hrt eine Innentreppe zu zwei weiteren G\u00e4stezimmern mit jeweiligen B\u00e4dern.
\nDas zum Objekt geh\u00f6rende Land besteht gr\u00f6sstenteils aus Wiese und Wald sowie aus einem 1 Hektar grossen Weinberg, wo die Sorten Dolcetto, Nascetta und Nebbiolo wachsen.
\nAuf dem Vorhof steht ein Nebengeb\u00e4ude in dem sich eine kleine Brennerei befindet.
\nEine einmalige Gelegenheit f\u00fcr alle, die ein Objekt mit Charme, atemberaubenden Blick und sicherem Einkommenspotential suchen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":113421,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[78,81,117],"tipologia":[84,105,90,85],"acf":[],"yoast_head":"\n