Im historischen Zentrum von Dogliani, am Ufer des Baches, mit herrlichem Blick auf die wichtigsten Monumente dieses bekannten und charakteristischen Dorfes der Langhe, befindet sich ein gesamtes Geb\u00e4ude auf drei Etagen mit Blick auf den privaten Garten, mit vier Wohnungen, Privatgarten und vier Garagen.<\/p>\n
Im Erdgeschoss, vom Garten aus \u00fcber einen von einer Pergola \u00fcberdachten Weg erreichbar, befindet sich der Eingang zu einer pr\u00e4chtigen und hellen Galerie mit Schachbrettboden, eine sch\u00f6ne und gro\u00dfz\u00fcgige Taverne mit einem zentralen Pfeiler, der vier Gew\u00f6lbe aus sichtbaren alten Ziegeln tr\u00e4gt, ein Badezimmer sowie verschiedene Keller- und Nebenr\u00e4ume.<\/p>\n
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind \u00fcber eine interne Treppe und einen Aufzug erreichbar, w\u00e4hrend die Wohnungen im ersten Stock auch einen direkten Zugang von der Stra\u00dfe haben, die h\u00f6her als der Garten verl\u00e4uft.<\/p>\n
Es befinden sich zwei Wohnungen im ersten Stock (180 und 95 m\u00b2) und zwei im zweiten Stock (160 und 130 m\u00b2).<\/p>\n
\u00dcber dem Dach erhebt sich ein kleiner Turm, der bis zur dar\u00fcberliegenden Dachterrasse zug\u00e4nglich ist, von der aus man einen 360\u00b0-Blick \u00fcber die D\u00e4cher des Dorfes, das auf dem H\u00fcgel gelegene Castello-Viertel, die Kuppel und den Glockenturm der Kirche sowie den Alpenbogen mit der Spitze des Monviso genie\u00dfen kann.<\/p>\n
Die Renovierung stammt aus den fr\u00fchen 2000er-Jahren und wurde mit sehr guten Baustandards und hochwertigen Materialien ausgef\u00fchrt. Es sind keine Arbeiten erforderlich, au\u00dfer kosmetischen Eingriffen oder funktionalen Anpassungen f\u00fcr eine andere Nutzung der R\u00e4ume.<\/p>\n
Im Garten besteht die M\u00f6glichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.<\/p>\n
Obwohl die Immobilie aus vier Einheiten besteht, wird sie als Ganzes zum Verkauf angeboten. Sie eignet sich sowohl f\u00fcr eine Wohnnutzung als auch als Investition zur touristischen Vermietung \u2013 eine immer interessantere L\u00f6sung angesichts der steigenden Touristenzahlen, die vom Charme der Landschaften und den hervorragenden kulinarischen und weinbaulichen Traditionen der Region angezogen werden.<\/p>\n
Dogliani ist eine Gemeinde mit etwa 5.000 Einwohnern und verf\u00fcgt \u00fcber alle Dienstleistungen (Restaurants, Bars, Gesch\u00e4fte verschiedener Art, Banken, Apotheke, Post, Superm\u00e4rkte usw.). Sie liegt nur 6 km von der Barolo-Region, 26 km von Alba, etwa 40 km vom Skigebiet Mondol\u00e9 Ski (130 km Pisten), etwa 70 km von den Str\u00e4nden der ligurischen Riviera und etwa 75 km von Turin entfernt.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":114614,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[81,117],"tipologia":[102,84,105],"acf":[],"yoast_head":"\n