{"id":122347,"date":"2026-03-03T12:11:25","date_gmt":"2026-03-03T11:11:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.piemontehouses.com\/immobile\/albergo-ristorante-vendita-valle-maira-rbn001\/"},"modified":"2026-03-09T09:13:15","modified_gmt":"2026-03-09T08:13:15","slug":"albergo-ristorante-vendita-valle-maira-rbn001","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.piemontehouses.com\/de\/immobile\/albergo-ristorante-vendita-valle-maira-rbn001\/","title":{"rendered":"Hotel\/Restaurant mit 5.000 m\u00b2 Grundst\u00fcck im Valle Maira"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"3987\" data-end=\"4398\">Im Herzen der T\u00e4ler von Cuneo, eingebettet in die Ruhe von <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Sant\u2019Anna di Roccabruna<\/span><\/span>, steht eine prestigetr\u00e4chtige Unterkunft in panoramischer Lage zum Verkauf. Dieses Hotel-Restaurant stellt eine seltene Gelegenheit f\u00fcr diejenigen dar, die in ein etabliertes Unternehmen investieren m\u00f6chten, das reich an Identit\u00e4t ist und sich perfekt in einen nat\u00fcrlichen und kulturell wertvollen Kontext einf\u00fcgt.<\/p>\n<p data-start=\"4400\" data-end=\"4417\"><strong data-start=\"4400\" data-end=\"4417\">Die Immobilie<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"4419\" data-end=\"4509\">Das ger\u00e4umige und gut organisierte Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber mehrere Etagen und umfasst:<\/p>\n<ul data-start=\"4511\" data-end=\"5256\">\n<li data-section-id=\"15mhyvb\" data-start=\"4511\" data-end=\"4599\">\n<p data-start=\"4513\" data-end=\"4599\">Ein einladendes, helles Restaurant mit gro\u00dfen Fenstern und Blick auf den Pinienwald.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"7qd3nk\" data-start=\"4600\" data-end=\"4710\">\n<p data-start=\"4602\" data-end=\"4710\">Voll ausgestattete Profik\u00fcche, ideal f\u00fcr Mittagessen, Bankette, Veranstaltungen und den t\u00e4glichen Service.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1kiw62t\" data-start=\"4711\" data-end=\"4861\">\n<p data-start=\"4713\" data-end=\"4861\">12 sorgf\u00e4ltig eingerichtete G\u00e4stezimmer mit Direkttelefon, Satelliten-TV, Internet und Minibar, f\u00fcr einen entspannten und komfortablen Aufenthalt.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1xs15kl\" data-start=\"4862\" data-end=\"4943\">\n<p data-start=\"4864\" data-end=\"4943\">Rezeption mit Bar, Gemeinschaftsr\u00e4ume zum Entspannen, Innen- und Au\u00dfensalons.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"du0vsq\" data-start=\"4944\" data-end=\"5023\">\n<p data-start=\"4946\" data-end=\"5023\">Gro\u00dfe, gepflegte Au\u00dfenbereiche mit Terrassen und Panoramapunkten im Gr\u00fcnen.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"b0sd5c\" data-start=\"5024\" data-end=\"5087\">\n<p data-start=\"5026\" data-end=\"5087\">Privatparkplatz, bequem und zu jeder Jahreszeit zug\u00e4nglich.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1p6trag\" data-start=\"5088\" data-end=\"5151\">\n<p data-start=\"5090\" data-end=\"5151\">E-Bike-Abstellplatz in sicherer Garage mit Ladem\u00f6glichkeit.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1rgy7om\" data-start=\"5152\" data-end=\"5256\">\n<p data-start=\"5154\" data-end=\"5256\">Privates Appartement f\u00fcr die Eigent\u00fcmer sowie Garage, Keller, Lagerr\u00e4ume und W\u00e4scherei\/B\u00fcgelbereich.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"5258\" data-end=\"5517\">Die Immobilie wird konsequent gepflegt, mit gro\u00dfer Liebe zum Detail. Die derzeitigen Eigent\u00fcmer haben im Laufe der Jahre investiert, um Qualit\u00e4t, Komfort und authentische Gastfreundschaft zu gew\u00e4hrleisten, wodurch sie zu einem Bezugspunkt in der Region wurde.<\/p>\n<p data-start=\"5519\" data-end=\"5554\"><strong data-start=\"5519\" data-end=\"5554\">Ein einzigartiges Naturerlebnis<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"5556\" data-end=\"5945\">Die Immobilie liegt in einem wundersch\u00f6nen Pinienwald, der im Sommer K\u00fchlung bietet, in den Zwischensaisons atemberaubende Farben zeigt und das ganze Jahr \u00fcber eine magische Atmosph\u00e4re schafft. Die Stille des Waldes, die D\u00fcfte der B\u00e4ume und die Aussicht auf die umliegenden Berge schaffen ein entspanntes Umfeld \u2013 ideal f\u00fcr alle, die einen friedlichen und authentischen R\u00fcckzugsort suchen.<\/p>\n<p data-start=\"5947\" data-end=\"6000\"><strong data-start=\"5947\" data-end=\"6000\">Sehensw\u00fcrdigkeiten und Erlebnisse in der Umgebung<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"6002\" data-end=\"6141\">Die strategische Lage in <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Sant\u2019Anna di Roccabruna<\/span><\/span> erm\u00f6glicht einen einfachen Zugang zu den faszinierendsten Zielen der Region:<\/p>\n<ul data-start=\"6143\" data-end=\"7014\">\n<li data-section-id=\"154ngyi\" data-start=\"6143\" data-end=\"6361\">\n<p data-start=\"6145\" data-end=\"6361\"><strong data-start=\"6145\" data-end=\"6165\">Geo-Site RocceR\u00e9<\/strong> \u2013 Ein einzigartiges arch\u00e4ologisches und geologisches Ensemble mit \u00fcber 35.000 in den Felsen eingravierten Cup-Marks, ein Netz aus Symbolen, Figuren und Inschriften von gro\u00dfem historischen Wert.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"s6mb0w\" data-start=\"6362\" data-end=\"6592\">\n<p data-start=\"6364\" data-end=\"6592\"><strong data-start=\"6364\" data-end=\"6398\">Wanderweg \u201eStrada dei Cannoni\u201c<\/strong> \u2013 Eine malerische Route durch W\u00e4lder und alte Milit\u00e4rstra\u00dfen bis zum Colle della Ciabra, mit M\u00f6glichkeiten, weiter zu Monte Roccer\u00e8 und Monte Cornet zu gehen, mit au\u00dfergew\u00f6hnlichen Panoramen.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"nz3ldr\" data-start=\"6593\" data-end=\"6700\">\n<p data-start=\"6595\" data-end=\"6700\"><strong data-start=\"6595\" data-end=\"6619\">Ausflug Monte Cornet<\/strong> \u2013 Sehr beliebt bei Wanderern, mit Ausblicken \u00fcber das Tal und charmante Grate.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"eyj2ga\" data-start=\"6701\" data-end=\"6857\">\n<p data-start=\"6703\" data-end=\"6857\"><strong data-start=\"6703\" data-end=\"6729\">Santuario di Sant\u2019Anna<\/strong> \u2013 Ein Ort der Spiritualit\u00e4t und Stille, mit Blick auf die Ebene und die Berge, ideal f\u00fcr Geschichts- und Traditionsliebhaber.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"n68hai\" data-start=\"6858\" data-end=\"7014\">\n<p data-start=\"6860\" data-end=\"7014\"><strong data-start=\"6860\" data-end=\"6897\">Historische Weiler von Roccabruna<\/strong> \u2013 Kleine Bergd\u00f6rfer voller Authentizit\u00e4t, mit frescoierten Kapellen und idyllischen Ecken f\u00fcr ruhige Spazierg\u00e4nge.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7016\" data-end=\"7049\"><strong data-start=\"7016\" data-end=\"7049\">Der Wert der Gastfreundschaft<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7051\" data-end=\"7424\">Im Laufe der Jahre haben die Eigent\u00fcmer einen hervorragenden Ruf aufgebaut, basierend auf herzlicher Gastfreundschaft, authentischer K\u00fcche und sorgf\u00e4ltigem Service. Das gastronomische Angebot hebt regionale Produkte und Rezepte hervor, w\u00e4hrend der professionelle Service eine treue Kundschaft aus Touristen, Familien, Wanderern und Liebhabern des Slow-Tourism gewonnen hat.<\/p>\n<p data-start=\"7426\" data-end=\"7451\"><strong data-start=\"7426\" data-end=\"7451\">Entwicklungspotenzial<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7453\" data-end=\"7502\">Die Immobilie bietet zahlreiche Wachstumschancen:<\/p>\n<ul data-start=\"7504\" data-end=\"7792\">\n<li data-section-id=\"s5pfn6\" data-start=\"7504\" data-end=\"7588\">\n<p data-start=\"7506\" data-end=\"7588\">Erweiterung f\u00fcr Veranstaltungen, Zeremonien, Workshops und thematische Retreats.<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"mbtqm9\" data-start=\"7589\" data-end=\"7697\">\n<p data-start=\"7591\" data-end=\"7697\">Entwicklung von Tourismus-Paketen mit lokalen F\u00fchrern (Trekking, Geo-Site-Besuche, kulinarische Touren).<\/p>\n<\/li>\n<li data-section-id=\"1j8s4l3\" data-start=\"7698\" data-end=\"7792\">\n<p data-start=\"7700\" data-end=\"7792\">Ausbau der saisonalen Vermarktung unter Hervorhebung des starken Naturreizes der Umgebung.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"7794\" data-end=\"8026\">Eine Investition, die nicht nur ein Gesch\u00e4ft, sondern ein echtes Lebensprojekt ist: eine Immobilie, verwurzelt in der Tradition, eingebettet in die Natur der Piemont-T\u00e4ler, zunehmend gesch\u00e4tzt von bewusstem und wachsendem Tourismus.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":122255,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[81],"tipologia":[108,105],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - 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