In strategischer Lage und an gut frequentierter Stra\u00dfe gelegen, bietet dieses Bauernhaus wundersch\u00f6ne Ausblicke: auf der einen Seite die sanften H\u00fcgel der Langhe, auf der anderen der Alpenbogen. Ein idealer Rahmen sowohl f\u00fcr diejenigen, die eine Residenz in authentischem Umfeld suchen, als auch f\u00fcr Unternehmer, die ein Gesch\u00e4ft starten oder fortf\u00fchren m\u00f6chten.<\/p>\n
Derzeit beherbergt die Immobilie ein Restaurant mit echter und einladender Atmosph\u00e4re, das den G\u00e4sten ein authentisches Erlebnis bietet. Die Immobilie umfasst auch einen Wohnbereich, der eine Auffrischung ben\u00f6tigt. Im Erdgeschoss<\/strong> befinden sich K\u00fcche und Wohnzimmer; im ersten Stock<\/strong> zwei Schlafzimmer, Balkon, Flur und Badezimmer. Auf derselben Ebene befindet sich au\u00dferdem ein gro\u00dfer Dachboden, der aufgrund seiner H\u00f6he in zus\u00e4tzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann \u2013 entweder zur Erweiterung der bestehenden R\u00e4ume oder als unabh\u00e4ngige Wohnung.<\/p>\n Das Restaurant bietet Platz f\u00fcr bis zu 120 G\u00e4ste und ist mit einer voll ausgestatteten K\u00fcche, Speisekammer, zwei Lagerr\u00e4umen \u2013 einer davon derzeit als frische Pasta-Werkstatt genutzt \u2013 sowie G\u00e4stetoiletten ausgestattet. Der Au\u00dfenbereich ist angenehm und gut nutzbar; in den w\u00e4rmeren Monaten beherbergt er eine Terrasse (Dehor), die das Angebot bereichert.<\/p>\n Die Immobilie wird erg\u00e4nzt durch einen gro\u00dfen Lagerraum und \u00fcber 3.000 m\u00b2 Grundst\u00fcck. Das \u00fcberwiegend flache Gel\u00e4nde erm\u00f6glicht die Anlage eines Pools, ein zus\u00e4tzliches Feature, das die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr G\u00e4ste noch steigern w\u00fcrde.<\/p>\n Dank ihrer Eigenschaften eignet sich diese Immobilie nicht nur als Restaurant, sondern auch als Gelegenheit zur Entwicklung eines kleinen B&B, das Gastfreundschaft und Gastronomie in einem besonders reizvollen Umfeld vereint.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":118555,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[],"tipologia":[102,105,85],"acf":[],"yoast_head":"\n