Prestigetr\u00e4chtiger, renovierter Bauernhof in den Langhe, nur wenige Schritte vom Barolo-Gebiet entfernt<\/p>\n
Eingebettet in die malerische H\u00fcgellandschaft der Langhe, nur eine kurze Entfernung von der ber\u00fchmten Barolo-Region, verbindet dieser charmante Bauernhof historische Authentizit\u00e4t mit modernem Komfort. Die Immobilie wurde 2018 einer sorgf\u00e4ltigen denkmalgerechten Restaurierung unterzogen, um die urspr\u00fcnglichen architektonischen Elemente zu bewahren und jedem Raum Charme und Charakter zu verleihen.<\/p>\n
Authentischer Charakter und einzigartige Details
\nDie Immobilie bewahrt Gew\u00f6lbe aus Vollziegeln, piemontesische Terrakottab\u00f6den \u2013 darunter eine seltene blaue Version \u2013 und dekorative Zementfliesen aus dem fr\u00fchen 20. Jahrhundert. Originale T\u00fcren aus der Epoche wurden restauriert und sorgf\u00e4ltig wieder eingesetzt, ebenso wie die Gussheizk\u00f6rper und vier Kamine, die den R\u00e4umen W\u00e4rme und Authentizit\u00e4t verleihen. Jedes Detail wurde mit Bedacht und Harmonie gestaltet.<\/p>\n
Innenraumaufteilung
\nIm Erdgeschoss empf\u00e4ngt der Bauernhof mit einer gro\u00dfen K\u00fcche und einem Essbereich, ideal f\u00fcr Familienzusammenk\u00fcnfte oder Treffen mit Freunden. Von hier gelangt man in die Taverne mit freiliegenden Ziegelw\u00e4nden, perfekt f\u00fcr Abendessen und gesellige Abende. Das ger\u00e4umige Wohnzimmer mit Kamin, elegant und gem\u00fctlich, ist ein idealer Ort zum Entspannen.<\/p>\n
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Dusche ist barrierefrei gestaltet.<\/p>\n
\u00dcber die zentrale Steintreppe, typisch f\u00fcr piemontesische Bauernh\u00f6fe, gelangt man in ein zweites helles Wohnzimmer\/B\u00fcro dank der gro\u00dfen S\u00fcdverglasung. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Bad.<\/p>\n
Der Verkauf umfasst auch einen Gro\u00dfteil der Einrichtung.<\/p>\n
Effizienz und Komfort
\nDas Haus verf\u00fcgt \u00fcber ein isoliertes Dach, doppelt verglaste Fenster, Bodenisolierung und Bel\u00fcftungssystem, moderne Elektro- und Sanit\u00e4ranlagen sowie eine Pelletheizung f\u00fcr Energieeffizienz.<\/p>\n
Au\u00dfenbereiche und Nebengeb\u00e4ude
\nDie Immobilie umfasst ein zweites Geb\u00e4ude, derzeit als Ger\u00e4teschuppen genutzt, das leicht in eine Dependance oder Veranda umgewandelt werden kann. Der gepflegte und private Garten wird durch einen Pool mit Terrasse bereichert, ideal f\u00fcr Sommertage, sowie durch eine malerische Auswahl an B\u00e4umen: Mandel-, Aprikosen-, Kirsch- und Haselnussb\u00e4ume sowie eine majest\u00e4tische Tanne, perfekt f\u00fcr Weihnachtsdekorationen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":125778,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[],"tipologia":[94,85],"acf":[],"yoast_head":"\n