{"id":129862,"date":"2026-04-08T15:57:23","date_gmt":"2026-04-08T13:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.piemontehouses.com\/?post_type=immobile&#038;p=129862"},"modified":"2026-04-14T15:23:31","modified_gmt":"2026-04-14T13:23:31","slug":"cascina-zu-verkaufen-vigliano-d-asti-monferrato-mnf021","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.piemontehouses.com\/de\/immobile\/cascina-zu-verkaufen-vigliano-d-asti-monferrato-mnf021\/","title":{"rendered":"Exklusive Villa im Landhausstil mit Panoramablick"},"content":{"rendered":"<p>In erh\u00f6hter Lage in Vigliano d\u2019Asti gelegen, vereint diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie den Charme der traditionellen piemontesischen Landarchitektur mit modernstem technischem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die <strong>absolute Ruhe und die tiefe Gelassenheit<\/strong>, die dieser Ort vermittelt. Vor allem bei Sonnenuntergang entsteht eine einzigartige Atmosph\u00e4re, wenn das Licht die Konturen der Berge betont und ein Gef\u00fchl vollkommener Harmonie schafft.<\/p>\n<p>Die Villa wurde im Jahr 2014 vollst\u00e4ndig neu errichtet, unter sorgf\u00e4ltiger Wiederverwendung originaler Materialien, und bietet einen atemberaubenden 360\u00b0-Blick auf die H\u00fcgel des Monferrato (UNESCO-Welterbe) sowie auf den gesamten Alpenbogen, mit dem majest\u00e4tischen Monviso als beeindruckende Kulisse.<\/p>\n<p>Derzeit wird die Immobilie als exklusives Bed &amp; Breakfast betrieben und eignet sich sowohl als luxuri\u00f6ser Privatwohnsitz als auch als bereits erfolgreich etablierter Beherbergungsbetrieb mit besonderem Charme.<\/p>\n<p><strong>Innenbereiche: Eleganz und Wohnkomfort<\/strong><\/p>\n<p>Die Villa erstreckt sich \u00fcber zwei lichtdurchflutete oberirdische Etagen, erg\u00e4nzt durch ein gro\u00dfz\u00fcgiges und perfekt durchdachtes Untergeschoss.<\/p>\n<p><strong>Erdgeschoss (Privatbereich):<\/strong><br \/>\nDer Haupteingang f\u00fchrt in ein gro\u00dfes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gem\u00fctlichem Kamin und elegantem Essbereich. Die moderne, voll ausgestattete K\u00fcche bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden H\u00fcgel.<br \/>\nDer Master-Schlafbereich ist eine wahre Wohlf\u00fchloase: Schlafzimmer mit eigenem Kamin, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Arbeitszimmer vervollst\u00e4ndigt diese Etage.<\/p>\n<p><strong>Obergeschoss (B&amp;B-Bereich):<\/strong><br \/>\n\u00dcber einen separaten Eingang zug\u00e4nglich und verbunden durch eine eindrucksvolle Treppe aus Luserna-Stein, umfasst der G\u00e4stebereich:<\/p>\n<ul>\n<li>Zwei gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad<\/li>\n<li>Eine Master-Suite bestehend aus einem kleinen K\u00fcchenbereich (ohne Kochfeld), Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon und direktem Blick auf den Monviso<\/li>\n<li>Ein panoramischer Fr\u00fchst\u00fccksraum mit separater K\u00fcche und Zugang zu einer gro\u00dfen Terrasse mit spektakul\u00e4rer Aussicht. Dieser Raum kann in ein weiteres sch\u00f6nes Schlafzimmer mit Terrasse umgewandelt werden.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Alle R\u00e4ume sind schallisoliert und garantieren maximale Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p><strong>Untergeschoss:<\/strong><br \/>\nEin Bereich f\u00fcr Freizeit und Service mit voll ausgestattetem Fitnessraum, gem\u00fctlicher Taverne, Waschk\u00fcche, G\u00e4stezimmer mit Bad sowie einer Zweifachgarage.<\/p>\n<p><strong>Au\u00dfenbereich: Eine Oase der Entspannung<\/strong><\/p>\n<p>Das Anwesen ist von einem 3.718 m\u00b2 gro\u00dfen, gepflegten Grundst\u00fcck umgeben. Das Highlight ist der Au\u00dfenbereich:<\/p>\n<ul>\n<li>12\u00d75 m vollautomatisierter Infinity-Pool: ein \u00dcberlaufpool, der scheinbar in die sanft geschwungene H\u00fcgellandschaft \u00fcbergeht.Vorbereitung f\u00fcr einen Whirlpool<\/li>\n<li>Garten mit automatischer Bew\u00e4sserungsanlage<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00f6glichkeit zum Erwerb zus\u00e4tzlicher Grundst\u00fccksfl\u00e4chen.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Effizienz und Technik<\/strong><\/p>\n<p>Die Villa wurde nach modernsten Standards errichtet und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus:<\/p>\n<ul>\n<li>Fu\u00dfbodenheizung (Gasheizung und Solar), Klimaanlage in allen R\u00e4umen, Photovoltaikanlage mit 5,8 kW, Solarthermie f\u00fcr Warmwasser<\/li>\n<li>Holzfenster mit hochisolierender Doppelverglasung, Wasserenth\u00e4rtungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage<\/li>\n<li>Hochwertige W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung im gesamten Geb\u00e4ude<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Warum diese Immobilie?<\/strong><\/p>\n<p>Diese Cascina ist weit mehr als ein Haus \u2013 sie ist ein Erlebnis f\u00fcr die Sinne. Die perfekte Wahl f\u00fcr alle, die Ruhe, Natur und die Sch\u00f6nheit der Langhe-Monferrato genie\u00dfen m\u00f6chten, ohne auf modernen Komfort und neueste Technik zu verzichten.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":130121,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[],"tipologia":[84,105,85,92],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Exklusive Villa im Landhausstil mit Panoramablick - Piemonte Houses<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.piemontehouses.com\/de\/immobile\/cascina-zu-verkaufen-vigliano-d-asti-monferrato-mnf021\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Exklusive Villa im Landhausstil mit Panoramablick - 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