Ein authentischer Ort zwischen den H\u00fcgeln der Alta Langa<\/p>\n
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und abgeschiedener Lage und ist \u00fcber eine Stra\u00dfe erreichbar, die durch ein eindrucksvolles Waldst\u00fcck f\u00fchrt und dort endet. Der letzte Abschnitt der Strecke, eingebettet in einen dichten und unber\u00fchrten H\u00fcgellandwald, vermittelt bereits perfekt die Atmosph\u00e4re des Ortes: Natur, Stille und v\u00f6llige Abgeschiedenheit vom Verkehr und Alltag.<\/p>\n
Oben auf dem Kamm \u00f6ffnet sich die Landschaft pl\u00f6tzlich in ihrer ganzen Sch\u00f6nheit, mit einem dominanten 360-Grad-Blick \u00fcber die umliegenden T\u00e4ler und H\u00fcgel der Langhe, in einer besonders eindrucksvollen Landschaft.<\/p>\n
Die Immobilie liegt strategisch in den H\u00fcgeln der Alta Langa, zwischen Cortemilia und Bergolo, Regionen, die f\u00fcr ihre Authentizit\u00e4t, kleinen Steind\u00f6rfer, weitgehend unber\u00fchrten Agrarlandschaften und eine wachsende kulturelle und touristische Bedeutung bekannt sind. Cortemilia, bekannt als Hauptstadt der Haselnuss Tonda Gentile, ist ein wichtiges Zentrum f\u00fcr Dienstleistungen und Gastronomie, w\u00e4hrend Bergolo, eines der charakteristischsten \u201eSteind\u00f6rfer\u201c der Region, f\u00fcr seine einzigartige k\u00fcnstlerische und landschaftliche Identit\u00e4t ber\u00fchmt ist.<\/p>\n
Die Liegenschaft besteht aus mehreren l\u00e4ndlichen Geb\u00e4uden, die den Charme der piemontesischen Tradition bewahren und gro\u00dfes Entwicklungspotenzial bieten.<\/p>\n
Das Hauptgeb\u00e4ude ist ein ca. 200 m\u00b2 gro\u00dfes Steinhaus der Langhe, zweigeschossig und vollst\u00e4ndig zu renovieren. Im Erdgeschoss befinden sich R\u00e4ume mit wundersch\u00f6nen originalen Steingew\u00f6lben, architektonisch wertvolle Elemente, die sich in elegante Wohnbereiche, Gemeinschaftsr\u00e4ume, Verkostungsr\u00e4ume oder charakteristische Keller zur Aufwertung lokaler Produkte verwandeln lassen.<\/p>\n
Zur Immobilie geh\u00f6ren au\u00dferdem:<\/p>\n
Das Anwesen ist von ca. 19.000 m\u00b2 Wald umgeben und garantiert absolute Privatsph\u00e4re sowie direkten Kontakt zur Natur. Zus\u00e4tzlich besteht die M\u00f6glichkeit, angrenzende Grundst\u00fccke zum Richtpreis von ca. 0,50 \u20ac\/m\u00b2 zu erwerben.<\/p>\n
Dank der Struktur der Geb\u00e4ude, der Panoramalage und der hochwertigen Naturkulisse eignet sich die Immobilie besonders f\u00fcr touristische Projekte wie Boutique-B&B, Ferienhausanlage, Charme-Agriturismo oder erlebnisorientierte Unterkunft.<\/p>\n
In unmittelbarer N\u00e4he besteht die M\u00f6glichkeit, eine weitere bereits bewohnbare Immobilie zu erwerben, ideal als Wohnhaus f\u00fcr Betreiber, G\u00e4steunterkunft oder zur Erweiterung des Angebots.<\/p>\n
Das Gebiet zwischen Cortemilia und Bergolo geh\u00f6rt zu den authentischsten und urspr\u00fcnglichsten Teilen der Alta Langa. Es ist gepr\u00e4gt von sanften H\u00fcgeln, W\u00e4ldern, Haselnussplantagen und kleinen Steind\u00f6rfern, die ihren l\u00e4ndlichen Charakter bewahrt haben.<\/p>\n
Cortemilia ist das wichtigste Zentrum der Region und bekannt f\u00fcr die Haselnuss \u201eTonda Gentile Piemonte IGP\u201c sowie seine gastronomischen Traditionen. Bergolo ist ein einzigartiges Steindorf mit starker k\u00fcnstlerischer Pr\u00e4gung und nachhaltigem Tourismus.<\/p>\n
Die Lage zwischen diesen beiden Polen macht die Immobilie besonders attraktiv f\u00fcr alle, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit, Natur und kultureller N\u00e4he suchen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":132968,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[81],"tipologia":[105,85],"acf":[],"yoast_head":"\n