Im Herzen der H\u00fcgel der Langhe, umgeben von Moscato-Weinbergen und in herrlicher Panoramalage, bieten wir dieses gro\u00dfe Landhaus mit Nebengeb\u00e4ude und \u00fcber 3 Hektar Grundbesitz zum Verkauf an. Die Immobilie bietet einen wundersch\u00f6nen Blick auf die umliegenden H\u00fcgel und den charakteristischen Ort Mango.<\/p>\n
Mango z\u00e4hlt zu den reizvollsten Orten des Moscato-Weingebiets. Das auf einer Anh\u00f6he gelegene Dorf ist von Weinbergen umgeben und f\u00fcr seine Burg der Familie Busca bekannt, in der sich die regionale Enoteca Colline del Moscato d\u2019Asti befindet. Die Gegend verbindet Weinbau, Landschaft und gastronomische Traditionen und stellt daher eine attraktive Destination f\u00fcr den Tourismus dar. Dar\u00fcber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege durch Natur und Weinberge, darunter die Gnomovia di Mango, sowie vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten, die lokale Weinkultur kennenzulernen.<\/p>\n
Dank der gro\u00dfz\u00fcgigen Dimensionen, der Panoramalage und der weitl\u00e4ufigen landwirtschaftlichen Fl\u00e4chen eignet sich die Immobilie sowohl f\u00fcr diejenigen, die einen repr\u00e4sentativen privaten Wohnsitz inmitten der Natur schaffen m\u00f6chten, als auch f\u00fcr Investoren, die sich f\u00fcr den Tourismus- und Beherbergungssektor interessieren. Denkbar w\u00e4re beispielsweise die Entwicklung eines charmanten Ferienbetriebs, eines Agriturismo oder einer touristischen Unterkunft mit Bezug zur Region und zur Welt des Weines.<\/p>\n
Das Hauptgeb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befinden sich drei Garagen, ein gro\u00dfer Lagerraum und der Heizungsraum sowie zwei derzeit im Rohbau befindliche R\u00e4ume, die zu weiteren Wohnr\u00e4umen umgebaut werden k\u00f6nnten. Au\u00dferdem gibt es einen weiteren Lagerraum mit einem antiken Crutin und einem Brunnen \u2013 ein besonders interessantes Element und ein Zeugnis der traditionellen l\u00e4ndlichen Architektur der Langhe.<\/p>\n
Im ersten Stock befindet sich derzeit eine Wohnung mit K\u00fcche, drei Schlafzimmern, Bad und einer gro\u00dfen Panoramaterrasse, von der aus man den Blick \u00fcber die umliegenden H\u00fcgel und Weinberge genie\u00dfen kann. Auf derselben Etage befindet sich au\u00dferdem ein weiterer Rohbau-Bereich mit eigenem Zugang, der die M\u00f6glichkeit bietet, eine zweite Wohneinheit oder zus\u00e4tzliche Schlafzimmer und R\u00e4ume f\u00fcr eine touristische Nutzung zu schaffen.<\/p>\n
Zum Anwesen geh\u00f6rt au\u00dferdem ein charmantes Nebengeb\u00e4ude mit \u00fcberdachtem Portikus. Dieses k\u00f6nnte als unabh\u00e4ngige Wohnung, G\u00e4stehaus, B\u00fcro oder als erg\u00e4nzender Bereich f\u00fcr einen m\u00f6glichen Beherbergungsbetrieb genutzt werden.<\/p>\n
Besonders reizvoll sind die Au\u00dfenbereiche mit gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und der offenen, panoramischen Lage. Die Beschaffenheit des Grundst\u00fccks bietet zudem die M\u00f6glichkeit, die Realisierung eines Swimmingpools in Betracht zu ziehen und damit einen idealen Ort zur Entspannung zu schaffen und die Immobilie zus\u00e4tzlich aufzuwerten.<\/p>\n
Ein gro\u00dfer Teil der Grundst\u00fccksfl\u00e4che ist derzeit mit Moscato-Reben bepflanzt. Damit f\u00fcgt sich das Anwesen harmonisch in die typische Weinbaulandschaft der H\u00fcgel von Mango und der Moscato-Langhe ein \u2013 eine Region, die f\u00fcr ihre besondere Verbindung zwischen Landschaft, Weinbau und hochwertigen Weinproduktionen bekannt ist.<\/p>\n
Eine Immobilie mit gro\u00dfem Potenzial, bei der gro\u00dfz\u00fcgige Fl\u00e4chen, Grundst\u00fccke, Weinberge, Panoramablicke und vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur Umgestaltung zusammenkommen und zahlreiche Nutzungsperspektiven in einer der faszinierendsten Gegenden der Langhe er\u00f6ffnen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":135741,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[81],"tipologia":[94,105,85],"acf":[],"yoast_head":"\n