Im gr\u00fcnen und unber\u00fchrten Belbo-Tal, einer Oase der Artenvielfalt, die vor allem von Wiesen und k\u00fchlen W\u00e4ldern gepr\u00e4gt ist, die dem Verlauf des Baches folgen, bieten wir dieses Landhaus mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis zum Verkauf an.<\/p>\n
Das Anwesen ist von 17.000 m\u00b2 Grundbesitz umgeben, der aus Dauergr\u00fcnland und Wald besteht. Weitere 17.000 m\u00b2 Weide- und Waldfl\u00e4che befinden sich etwa zwei Kilometer entfernt, ebenfalls innerhalb derselben Gemeinde.<\/p>\n
Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre neu errichtet. Die gesamten Au\u00dfenmauern bestehen aus wiederverwendetem Langa-Naturstein, der in traditioneller Trockenmauertechnik verarbeitet wurde.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen. Im Obergeschoss \u2013 auf der Bergseite ebenerdig und auf der Talseite im ersten Stock \u2013 befindet sich der Wohnbereich mit Eingangsbereich, gro\u00dfem Doppelwohnzimmer, Wohnk\u00fcche, Vorratsraum, Waschk\u00fcche, vier Schlafzimmern und zwei B\u00e4dern. Alle R\u00e4ume verf\u00fcgen \u00fcber einen Ausgang zum Balkon oder zur gro\u00dfen \u00fcberdachten Terrasse. Die Beheizung erfolgt \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung mit Fl\u00fcssiggas.<\/p>\n
Im Untergeschoss, das die gleiche Fl\u00e4che wie das Obergeschoss aufweist, befinden sich R\u00e4ume, die bis vor einigen Jahren als Werkstatt zur Herstellung von Bio-Honig genutzt wurden, sowie Lager- und Kellerr\u00e4ume.<\/p>\n
Dieser Bereich k\u00f6nnte bei Bedarf zu Wohnzwecken umgebaut werden, wodurch eine zweite unabh\u00e4ngige Wohneinheit entstehen k\u00f6nnte. Die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine asphaltierte Gemeindestra\u00dfe bis direkt zum Eingang des Anwesens.<\/p>\n
Das leicht absch\u00fcssige Grundst\u00fcck bietet die M\u00f6glichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Die artenreichen Dauerwiesen beherbergen eine gro\u00dfe Vielfalt an Blumen und bieten ideale Voraussetzungen, um die Imkerei wieder aufzunehmen und diese gegebenenfalls in ein touristisches Beherbergungskonzept zu integrieren.<\/p>\n
Das reizvolle Dorf San Benedetto Belbo mit seinem See und dem Beppe-Fenoglio-Museum liegt etwa 2 km entfernt und ist Ausgangspunkt zahlreicher Naturwanderungen.<\/p>\n
In der n\u00e4heren Umgebung befindet sich au\u00dferdem das einzige Naturschutzgebiet der Langhe, die Riserva Naturale delle Sorgenti del Belbo, ein besonders reizvolles Gebiet rund um die Quellen des Belbo.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":135877,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[],"tipologia":[94,85],"acf":[],"yoast_head":"\n