{"id":138033,"date":"2026-09-22T15:41:16","date_gmt":"2026-09-22T13:41:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.piemontehouses.com\/immobile\/casa-vendita-dogliani-langhe-dgl249\/"},"modified":"2026-09-23T09:40:41","modified_gmt":"2026-09-23T07:40:41","slug":"casa-vendita-dogliani-langhe-dgl249","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.piemontehouses.com\/de\/immobile\/casa-vendita-dogliani-langhe-dgl249\/","title":{"rendered":"Freistehendes Haus mit gro\u00dfem Garten zum Verkauf in Dogliani, Langhe"},"content":{"rendered":"

Freistehendes Haus mit gro\u00dfem Garten in Dogliani, Langhe, zu verkaufen<\/strong><\/p>\n

Nur wenige Minuten von Dogliani entfernt, in ruhiger und gr\u00fcner Lage, bieten wir dieses charmante freistehende Haus mit \u00fcber 2.000 m\u00b2 Privatgarten zum Verkauf an \u2013 ideal f\u00fcr alle, die die Ruhe der piemontesischen Landschaft genie\u00dfen m\u00f6chten, ohne auf die N\u00e4he zu Dienstleistungen und Einkaufsm\u00f6glichkeiten zu verzichten.<\/p>\n

Das Haus ist eine interessante Gelegenheit f\u00fcr alle, die ein Haus in den Langhe, ein Ferienhaus im Piemont oder einen privaten Wohnsitz inmitten der Natur suchen.<\/p>\n

Das gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unt und gr\u00f6\u00dftenteils eben. Es bietet viel Platz f\u00fcr das Leben im Freien und die M\u00f6glichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.<\/p>\n

Das Haus<\/strong><\/p>\n

Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber mehrere Ebenen und bietet gro\u00dfz\u00fcgige und einladende R\u00e4ume mit typischen Elementen der piemontesischen Tradition.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein gro\u00dfes und helles Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, eine K\u00fcche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Ein sch\u00f6ner \u00fcberdachter Portikus l\u00e4dt zum Essen und Entspannen im Freien ein.<\/p>\n

Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Weinkeller mit wundersch\u00f6nen sichtbaren Backstein-Tonnengew\u00f6lben, die an die traditionelle Architektur der Langhe erinnern.<\/p>\n

Im ersten Stock gibt es vier gro\u00dfe Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer.<\/p>\n

Die Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet.<\/p>\n

Renovierungen und Ausstattung<\/strong><\/p>\n

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelm\u00e4\u00dfig gepflegt und verbessert. Ein unterirdisches Drainagesystem wurde installiert.<\/p>\n

Die Heizung erfolgt \u00fcber Fl\u00fcssiggas (GPL) mit Brennwertkessel und Solarthermieanlage und kann \u00fcber Netatmo-Thermostate per WLAN auch aus der Ferne gesteuert werden.<\/p>\n

Zur Ausstattung geh\u00f6ren au\u00dferdem eine Kl\u00e4rgrube, ein praktischer Ger\u00e4teschuppen, ein Grillbereich sowie ein vollst\u00e4ndig erneuertes und isoliertes Dach mit gro\u00dfem Dachboden.<\/p>\n

Die Fenster wurden 2018 erneuert und verf\u00fcgen \u00fcber Doppelverglasung und Fliegengitter. Die Innenr\u00e4ume wurden 2024 neu gestrichen.<\/p>\n

Zur Immobilie geh\u00f6ren au\u00dferdem ein K\u00fchlschrank, Geschirrsp\u00fcler, Backofen und Waschmaschine, die k\u00fcrzlich ersetzt wurden.<\/p>\n

Ein Brunnen mit Elektropumpe, ein gro\u00dfer Keller mit Backstein-Tonnengew\u00f6lben sowie ein funktionierender Kamin sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort und eine angenehme Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Die Immobilie wird m\u00f6bliert verkauft, mit Ausnahme einiger M\u00f6belst\u00fccke und pers\u00f6nlicher Gegenst\u00e4nde, die w\u00e4hrend der Verhandlungen festgelegt werden. Eine BBell-WLAN-Verbindung ist vorhanden.<\/p>\n

Au\u00dfenbereiche<\/strong><\/p>\n

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit \u00fcber 2.000 m\u00b2.<\/p>\n

Das vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unte Grundst\u00fcck bietet Privatsph\u00e4re und Ruhe sowie gen\u00fcgend Platz f\u00fcr einen privaten Entspannungsbereich mit Swimmingpool.<\/p>\n

Zur Immobilie geh\u00f6ren au\u00dferdem ein Nebengeb\u00e4ude als Garage\/Lagerraum und ein Grillplatz.<\/p>\n

Im Ger\u00e4teschuppen befinden sich bereits verschiedene Werkzeuge zur Gartenpflege.<\/p>\n

Leben in Dogliani, im Herzen der Langhe<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":137865,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[],"tipologia":[94,85],"class_list":["post-138033","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tipologia-haeus","tipologia-landhaus-und-rustico"],"acf":[],"yoast_head":"\nFreistehendes Haus mit gro\u00dfem Garten zum Verkauf in Dogliani, Langhe - Piemonte Houses<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Haus zum Verkauf in Dogliani, in den Langhe: Entdecken Sie diese Immobilie im Herzen des Piemont. 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