Porzione di cascina con 5 ha di terreno

  • cascina con 5 ha di terreno (6)
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Prezzo € 170.000,00

CODICE: GZG006

Gorzegno

In posizione tranquilla nelle Langhe tra Cortemilia e Monesiglio, porzione di cascina con oltre 5 ha di terreno, pressoché pianeggiante o in lieve declivio.
Il fabbricato, di generose dimensioni, contiene 2 appartamenti abitabili, ciascuno composto di cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre a stalla, fienile, cantina e locali a magazzino.
La componente agricola di questa proprietà è interessante in quanto oltre 4 dei 5 ettari sono coltivabili (seminativi, prati. La restante parte di terreno è a bosco.
Dimensioni del fabbricato ed estensione del terreno rendono adatto questo immobile per chi, con un investimento contenuto, volesse dar vita ad un'attività agrituristica in un territorio che sta crescendo sull'onda dell'enogastronomia e del turismo rurale.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    380 m s.l.m.
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    545
  • Superficie abitabile(Mq.):
    265
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada privata cementata
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    Terreno coltivabile circa 4 ha Bosco misto circa 1 ha
  • Terreno m²:
    51833
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Est
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Posto auto,Fienile,Stalla,Balconi,Cortile,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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