In Alta Langa, nel comune di Feisoglio, sorge questa affascinante borgata circondata da oltre 9,8 ettari di terreno, di cui circa 6,8 ettari coltivati a noccioleto già in piena produzione e la restante parte a bosco. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione contadina con ampi spazi da vivere e valorizzare.
La borgata è composta da più fabbricati, ciascuno con una propria storia e identità.
Il primo è un’abitazione costruita negli anni ’60, una casa comoda e funzionale, subito abitabile, con ambienti luminosi e balconi che affacciano sul panorama delle colline circostanti.
Il secondo è un edificio più antico, risalente ai primi del ’900: conserva tutto il carattere delle strutture rurali in pietra della zona e si distingue per il suo grande fienile con arcate suggestive, uno spazio ampio e versatile che si presta a molteplici possibilità di recupero, dall’abitazione al progetto ricettivo.
Completa la proprietà un terzo fabbricato, ad oggi utilizzato come deposito e sgombero, utile come supporto all’attività agricola o trasformabile in ulteriori spazi di servizio.
L’accesso è semplice e comodo grazie alla strada comunale che conduce direttamente alla borgata, che rimane indipendente ma non isolata. L’esposizione è ottimale e regala luce e sole per gran parte della giornata, oltre a una vista aperta che abbraccia i profili morbidi delle colline dell’Alta Langa.
Questa proprietà si presta sia a chi cerca una residenza privata immersa nella natura, con terreni già produttivi e ampie metrature a disposizione, sia a chi desidera sviluppare un progetto più ambizioso, come una struttura ricettiva o agrituristica capace di valorizzare il fascino autentico del territorio.
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Stato immobile:
Nuovo
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Altitudine:
705 m s.l.m.
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Posizione:
Isolato
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Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
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Locali:
8
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud-est
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Acqua, Elettricità
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Numero di piani:
2
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Superficie totale mq:
1000
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Classe energetica:
in corso
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Tipo di riscaldamento:
Senza riscaldamento
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Terreno mq:
98752
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Morfologia terreno:
Collinoso
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Orientamento terreno:
Sud-est
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Tipo di terreno:
bosco e noccioleto
Altre caratteristiche:
Distanze
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Autostrada:
31 km
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Primo centro abitato:
1,5 km
"Ciabot" in posizione panoramica con noccioleto
€ 75.000
Da ristrutturare
CRR005
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