Questa affascinante cascina d’epoca si trova all’interno del paese di Marsaglia e, nonostante la posizione centrale, gode di una splendida vista panoramica su tutto l’arco alpino.
La data esatta di costruzione non è nota, ma si stima risalga intorno al 1850. Al piano terra si trovano le antiche cantine e le stalle, mentre la parte abitativa si sviluppa ai piani superiori: il primo piano ospita cucina, soggiorno e toilette; il secondo piano comprende due camere da letto e un bagno.
Il fienile, molto ampio, offre ottime potenzialità di recupero e può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. All’ingresso del cortile è presente un caratteristico pozzo, alimentato sia da acqua piovana che da una sorgente naturale.
Un elemento peculiare dell’offerta è la presenza di una camera aggiuntiva situata in un altro edificio retrostante, inclusa nella vendita. Questa stanza, di circa 6 x 7 metri, è accessibile tramite una scala esterna.
Si precisa che, oltre al cortile, non è compreso terreno nella proprietà.
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Stato immobile:
Da ristrutturare
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Posizione:
Isolato
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Indipendenza sui lati:
Su 3 lati
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud-est
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Acqua, Elettricità, Gas, Telefono
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Numero di piani:
2
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Superficie totale mq:
256
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Superficie abitabile mq:
100
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Classe energetica:
F - (kWh/m2 anno) 307.94
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Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
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Morfologia terreno:
Pianeggiante
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Orientamento terreno:
Nord
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Tipo di terreno:
Bosco
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Opportunità turistiche in zona:
Equitazione, Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
Altre caratteristiche:
Distanze
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Autostrada:
16 km
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Mare:
64 km
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Aereoporto:
124 km
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Stazione treni:
45km
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Da ristrutturare
CRR005
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