Un rustico indipendente che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno, grazie a una ristrutturazione curata nei dettagli e realizzata con materiali di pregio.
Gli ambienti al piano terra accolgono con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa ideale per la convivialità, una lavanderia, un bagno di servizio e una splendida camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadi.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto caratterizzate da calore e intimità, una cabina armadi e un ulteriore bagno, pensato per garantire il massimo della funzionalità.
La casa è progettata per offrire benessere e sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di nuova generazione da 4 kWh, che assicura efficienza e attenzione all’ambiente.
All’esterno, un giardino di circa 4.000 mq regala spazio, privacy e un angolo di natura da vivere ogni giorno, arricchito da una vista panoramica che incanta in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage per due auto e una cantina che conserva il fascino autentico delle dimore di campagna.
Un luogo unico, dove eleganza e natura si incontrano per offrire uno stile di vita raffinato e autentico.
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Stato immobile:
Ristrutturato
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Posizione:
Vicino a centro abitato
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Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
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Locali:
7
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Nord
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Acqua, Elettricità, Gas
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Superficie totale mq:
264
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Superficie abitabile mq:
224
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Classe energetica:
c 117.25 kWh/mq anno
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Tipo di riscaldamento:
Senza riscaldamento
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Terreno mq:
4000
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Morfologia terreno:
Pianeggiante
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Orientamento terreno:
Nord
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Tipo di terreno:
giardino
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Opportunità turistiche in zona:
Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
Altre caratteristiche:
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€ 75.000
Da ristrutturare
CRR005
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