2 rustici ristrutturati in pietra nelle Alpi Marittime

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Prezzo € 300.000,00

CODICE: PMP001

Pamparato

Nella quiete di una borgata di montagna, a circa 3 Km dalle piste da sci, con splendida vista panoramica sulla vallata e sulle Alpi, 2 rustici in pietra ristrutturate e circa 2500 mq di terreno.
Il rustico principale presenta al piano terra un soggiorno con camino con uscita sul terrazzo panoramico, una cucina e, con accesso esterno, una lavanderia, il locale caldaia ed una cantina.
Al primo piano due camere da letto ed un bagno.
Al secondo piano, un accogliente studio mansardato con tetto in legno a vista.
Il secondo rustico, ad un livello leggermente più basso del primo, è composto da un monolocale con angolo cottura e bagno al primo piano ed un grande salone con tetto a vista al piano superiore.
I due piani sono collegati da una scala interna, ma dispongono anche di accessi esterni indipendenti.
La ristrutturazione di ambedue i rustici è stata effettuata con impiego di materiali di elevata qualità caratteristici del luogo e delle tipologie costruttive locali,
Entrando, si avverte subito una piacevole atmosfera di calore e di tradizione.
Immobile ideale per rigenerare corpo e anima a circa 1000 m di altitudine, immersi nella pace.
Il secondo fabbricato può essere un generatore di reddito, affittandolo per uso vacanza ad un turismo sia estivo che invernale.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    2002
  • Altitudine:
    1110
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Materiali di facciata:
    Pietra
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    220
  • Superficie abitabile(Mq.):
    180
  • Classe energetica:
    In corso
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Giardino
  • Terreno m²:
    2499
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Posto auto,Cantina,Solaio,Balconi,Terrazzo,Cortile,Caminetto,Pozzo,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Sci di fondo,Sci alpino,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    32 Km Mondovì
  • Primo centro abitato:
    2 Km Pamparato
  • Primo centro abitato:
    28 Km Mondovì
  • Mare:
    56 Km Albenga
  • Aeroporto:
    130 Km Torino
  • Aeroporto:
    130 Km Genova
  • Stazione ferroviaria:
    28 Km Mondovì
  • Piste da sci:
    8 Km Garessio 2000
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