Area UNESCO - prorpietà con 8,7 ha di terreno

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Prezzo € 1.300.000,00

CODICE: SSB001

Importante proprietà sulle colline si S. Stefano Belbo, in zona UNESCO, composta di due case e 8,7 ha di terreno.
La proprietà si trova in posizione panoramica a breve distanza dal centro abitato.
"Un paese ci vuole ..." e Cesare Pavese si riferiva proprio a questo, oggi non più misero, ma reso famoso dai suoi eccellenti vigneti di Moscato, meritatamente entrati a far parte del Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
I due fabbricati, entrambi di generose dimensioni, sono opportunamente distribuiti all'interno del podere, in modo da non disturbarsi vicendevolmente.
Ciascun fabbricato è elevato su 2 piani e si affaccia su di un panorama di rara bellezza.
Rimandiamo alle planimetrie ed alle foto per apprezzare consistenza e distribuzione degli spazi, che offrono la possibilità di adibire le case ad abitazioni private o ad attività ricettiva.
Le case sono in buono stato ed abitabili. Alcuni interventi di miglioria possono rendere questa proprietà una residenza di lusso.
Il terreno, in unico corpo contiene vigneti di Moscato per circa 2.6 ha, oltre a seminativi e bosco.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    330 m s.l.m.
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Nord-ovest
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    1082
  • Superficie abitabile(Mq.):
    694
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    vigneto 2.6 ha, seminativo 3.3 ha, bosco 2.8 ha
  • Terreno m²:
    87000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Nord-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Posto auto,Cantina,Balconi,Terrazzo,Cortile,Caminetto,Pozzo,Giardino,Orto,Parco,Frutteto,Vigneto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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