Casa panoramica sulle colline di Dogliani

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Prezzo € 250.000,00

CODICE: DGL179

In una tranquilla borgata di Langa, con visdta panoramica su colline ed Alpi, bella casa di campagna subito abitabile, con terreno circostante.
Alla proprietà si accede mediante un vialetto privato, che conduce al cancello che delimita il cortile, oppure attraverso la stradina che passa attraverso la borgata.
La casa si trova all'estremità della borgata e si affaccia sul suo terreno di proprietà.
Il fabbricato ha la caratteristica forma ad "L". In un'ala c'è la parte abitabile, con al piano terreno cantine, lavanderia, bagno  e locali di sgombero ed al primo piano l'appartamento di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone.
L'ala perpendicolare presenta al piano terra portico, autorimesse e magazzini e al primo piano un grande fienile, trasformabile in lteriore spazi aitativi.
Il terreno è diviso in due corpi, uno attorno alla casa (4700 mq), in parte occupato dall'orto e dal giardino ed in parte a seminativo, con alberi da frutto ed in parte (8600mq) a bosco, nelle immediate vicinanze.
La casa è in buone condizioni, confortevole, è dotata di impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e di riscaldamento a stufe a legna nel soggiorno e nelle camere da letto.
Ottimo rapporto qualità/prezzo per questa casa in collina, immersa tra le famose vigne delle Langhe, dove rigenerare corpo e spirito ... senza dimenticare il palato... 

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    505
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Telefono
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    400
  • Superficie abitabile(Mq.):
    180
  • Tipo di riscaldamento:
    A legna
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Giardino e seminativo attorno a casa: 4703 mq. Bosco nelle immediate vicinanze: 8627 mq
  • Terreno m²:
    13330
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto multiplo,Posto auto,Cantina,Solaio,Fienile,Balconi,Cortile,Giardino,Orto,Frutteto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Mountain-bike,Trekking,Equitazione,Enogastronomia
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