Casale indipendente in posizione panoramica

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Prezzo € 380.000,00

CODICE: CGT008

Costigliole d'Asti

Tra Langhe e Monferrato, tra le vigne delle colline attorno a Costigliole d'Asti, bel casale indipendente ristrutturato, in posizione panoramica, con circa 2500 mq di terreno.
Il casale, tipica costruzione rurale della zona, è in mattoni e presenta ancora ben conservati i classici voltini e i grigliati dell'antico fienile.
La ristrutturazione, eseguita recentemente, ha interessato tutto il fabbricato, che oggi è stato trasformato in una residenza di campagna che trasmette una calda atmosfera d'altri tempi, ma allo stesso tempo confortevole e pratica.
La casa è arretrata rispetto alla strada. Al piano terra sono situati un soggiorno con camino ed area pranzo, con uscita su di un panoramico terrazzo, la cucina, una camera da letto ed un bagno.
Al piano superiore, due camere da letto ed un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio. A questo piano, tre campate di fienile ancora al rustico consentono la realizzazione di ulteriori spazi abitativi.
Notevole anche la cantina, non ancora ristrutturata, ma molto ben conservata e meritevole di un degno utilizzo.
Un locale di sgombero è collocato sotto il terrazzo ed un box auto dietro alla casa, in aderenza con essa.
Il terreno antistante la casa è un giardino, mente posteriormente scende dolcemente verso la valle, offrendo un panorama collinare di rara bellezza, che termina con l'imponente massiccio del Monte Rosa, visibile nelle giornate limpide.
L'immobile è in perfette condizioni ed offre ulteriori potenzialità nelle parti non ancora terminate.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    318 m s.l.m.
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    430
  • Superficie abitabile(Mq.):
    270
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada Comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Terreno m²:
    2547
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Altre caratteristiche:
    Box auto,Posto auto,Cantina,Fienile,Balconi,Terrazzo,Cortile,Forno,Caminetto,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    8 km Asti
  • Primo centro abitato:
    1,5 km Costigliole d'Asti
  • Primo centro abitato:
    15 km Asti
  • Mare:
    85 km Savona
  • Aeroporto:
    80 km Torino
  • Stazione ferroviaria:
    15 km Asti
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