Alle porte dell'alta langa prestigiosa villa in vendita con piscina e vista sull'arco alpino

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Prezzo trattativa riservata

CODICE: LGH001

Villa di prestigio di circa 1200 mq con piscina, situata alle porte dell’Alta Langa, strategicamente posizionata a 15 minuti dalle colline UNESCO del Barolo, a 40 minuti dagli impianti sciistici e a 50 minuti dal mare. L’edificio è il risultato di un’ accuratissima ristrutturazione di una preesistenza dei primi del ‘900 e di una seconda struttura separata utilizzata in origine come fienile, ora sapientemente collegati e armonizzati da una garbata torretta adibita a sala lettura. Posta sul crinale della collina la proprietà gode di un panorama unico di quinte collinari e del profilo delle Marittime dalle quali emerge la cuspide del Monviso.
L’abitazione in pianta si sviluppa a “L” ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi e trompe-l’oeil. 12 vani in totale, oltre 3 cucine, 6 bagni, un magnifico e luminoso salone di 80 mq e una palestra con bagno turco, sono distribuiti su due piani. Un terzo livello parzialmente interrato ospita un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede ad un utilissimo porticato a filo prato. Sia il soggiorno che la cucina hanno porte finestre dalle quali si può accedere alla terrazza, che poi si apre e prosegue lungo tutta la scala in pietra che conduce al prato sottostante e alla piscina alimentata da acqua salata.
Tutta la casa, ad eccezione della cucina e della lavanderia, è pavimentata in parquet ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riscontrabili su porte e passaggi. Degni di nota sono l’elegante scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto, realizzata su disegno, e lo scenografico salone ricavato nell’ex fienile, con uscita diretta sul giardino. L’intera proprietà è perimetrata. Una cancellata in ferro battuto finemente decorata delimita la zona del cortile d’ingresso, mentre una rete metallica fissata a paleria in castagno racchiude il grande prato che circonda l’abitazione.
L’elevato standard qualitativo dei materiali , la cura quasi maniacale del dettaglio, l’originalità di certe soluzioni in equilibrio tra arte e architettura, rendono questa dimora adatta ad incontrare il gusto del cliente più esigente che qui può realizzare il sogno di vivere in una dimora unica nel suo genere o trovare lo scenario giusto per un’attività da reddito.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    2003
  • Altitudine:
    600 mt slm
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    1200 mq
  • Superficie abitabile(Mq.):
    750 mq
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Terreno m²:
    37000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Posto auto,Tavernetta,Cantina,Balconi,Terrazzo,Cortile,Piscina,Sauna,Caminetto,Antifurto,Irrigazione automatica,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Sci alpino,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    14 Km A6
  • Primo centro abitato:
    3 km
  • Mare:
    50 Km Savona
  • Aeroporto:
    93 Km Genova
  • Piste da sci:
    43 km Mondolè Ski
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