Rustiek toevluchtsoord met panoramisch uitzicht op Dogliani en de Alpen – een authentisch verblijf in het hart van de Langhe
In een klein, rustig gehucht op slechts enkele minuten van het centrum van Dogliani, wordt een te renoveren rustiek huis met buitengewoon potentieel te koop aangeboden.
Dogliani is een levendig Piëmonts dorp, bekend om de Dolcetto di Dogliani DOCG. Het dorp heeft een lange wijntraditie, wekelijkse markten, typische restaurants en culturele evenementen verbonden aan de regio. Elegante architectuur en een gastvrije sfeer maken Dogliani een ideale plek om te wonen of vrije tijd door te brengen.
Het huis, het laatste deel van het gehucht, grenst aan een ander perceel, maar is niet belast met recht van overpad en garandeert volledige privacy.
De locatie is het echte hoogtepunt: vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht op Dogliani, de glooiende heuvels van de Langhe en, op heldere dagen, de Alpen. Een plek waar de tijd lijkt te vertragen en de natuur het ritme bepaalt.
Het perceel omvat ongeveer 11.000 m², verdeeld tussen tuin en bos, ideaal voor wie op zoek is naar groen, rust en direct contact met de natuur.
Het gebouw is al aangesloten op water en elektriciteit, wat toekomstige renovatie eenvoudiger en toegankelijker maakt.
Een perfecte oplossing voor wie droomt van een op maat gemaakt huis in de Langhe, in een authentieke en sfeervolle omgeving, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van het dorp.
- Eigendomsstatus: Rudere
- Locatie: In borgata
- Onafhankelijkheid aan de zijkanten: Su 3 lati
- Lokaal: 5
- Verticale onafhankelijkheid: Da terra al tetto
- Oriëntatie hoofdgevel: Sud-ovest
- Helderheidsgraad: Molto luminoso
- Mate van stilte: Silenzioso
- Nutsbedrijven: Acqua, Elettricità
- Aantal verdiepingen: 2
- Totale oppervlakte m²: 180 mq
- Energieklasse: in corso
- Type verwarming: Senza riscaldamento
- Perceel m²: 11317 mq
- Terrein morfologie: Collinoso
- Terreinoriëntatie: Sud-ovest
- Type terrein: prato, bosco
- Toeristische mogelijkheden in de omgeving: Equitazione, Trekking, Mountain-bike
- Snelweg: 17 km
- Eerste schikking: 3 km
- Zee: 87 km
- Luchthaven: 105 km
- Skipistes: 53 km





