Op slechts enkele stappen van het dorpscentrum van La Morra, op een gunstige maar tegelijkertijd rustige en privé locatie, bevindt zich deze ruime vrijstaande villa met een tuin van meer dan 2.300 m². Een woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert, ideaal voor wie wil wonen midden in het groen zonder afstand te doen van voorzieningen in de buurt.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken, een gastentoilet en twee grote kelders die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers of hobbyruimtes. Deze verdieping wordt aangevuld met een grote garage, perfect voor wie meerdere parkeerplaatsen nodig heeft of een ruimte voor activiteiten en opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdgedeelte van de woning: een ruime keuken en woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een grote hal die leidt naar drie terrassen, ideaal om te genieten van het uitzicht en van ontspannen momenten in de buitenlucht.
De tweede verdieping is een volledig gerenoveerde zolderverdieping met een moderne keuken, een lichte woonruimte, drie slaapkamers en een badkamer: een onafhankelijke en instapklare woonruimte, perfect voor familieleden of gasten.
De grote tuin van 2.330 m² rondom het huis is een echt pluspunt: hier is voldoende ruimte om een moestuin, een boomgaard of gewoon een groene oase te creëren waar u in alle rust van uw vrije tijd kunt genieten.
Deze villa is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning met ruime leefruimtes, ook geschikt voor meerdere gezinnen, gelegen in een van de meest gewilde plaatsen van de Langhe.
- Eigendomsstatus: Ristrutturato
- Hoogte: 457 m s.l.m
- Locatie: In centro abitato
- Onafhankelijkheid aan de zijkanten: Su 4 lati
- Lokaal: 11
- Verticale onafhankelijkheid: Da terra al tetto
- Oriëntatie hoofdgevel: Sud-ovest
- Helderheidsgraad: Molto luminoso
- Mate van stilte: Silenzioso
- Nutsbedrijven: Acqua, Elettricità, Gas
- Aantal verdiepingen: 3
- Totale oppervlakte m²: 659
- Woonoppervlak m²: 412
- Energieklasse: E - 155, 86 kWh/mqa
- Type verwarming: Con riscaldamento
- Toegankelijkheid: strada asfaltata
- Perceel m²: 2330
- Terrein morfologie: Collinoso
- Terreinoriëntatie: Sud-ovest
- Type terrein: giardino e orto
- Toeristische mogelijkheden in de omgeving: Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
- Snelweg: 7,5 km
- Eerste schikking: 600 m
- Zee: 94 km
- Luchthaven: 95 km
- Skipistes: 63 km





