Charmante historische boerderij in het Barolo-gebied

Prestigieuze gerenoveerde boerderij in de Langhe, op slechts een steenworp afstand van het Barolo-gebied

Gelegen in het schilderachtige heuvellandschap van de Langhe, op korte afstand van het beroemde Barolo-gebied, combineert deze charmante boerderij historische authenticiteit met modern comfort. De woning onderging in 2018 een zorgvuldige conserverende restauratie, gericht op het benadrukken van de originele architectonische elementen, waardoor elke ruimte charme en karakter kreeg.

Authentiek karakter en unieke details
De woning behoudt massieve bakstenen gewelven, Piëmontese terracotta vloeren – inclusief een zeldzame blauwe variant – en decoratieve cementtegels uit het begin van de 20e eeuw. Originele deuren uit die tijd zijn gerestaureerd en zorgvuldig teruggeplaatst, evenals gietijzeren radiatoren en vier open haarden, die warmte en authenticiteit toevoegen aan de ruimtes. Elk detail is doordacht en harmonieus geïntegreerd.

Indeling van het interieur
Op de begane grond verwelkomt de boerderij met een ruime keuken en eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten of bijeenkomsten met vrienden. Vanaf hier is de taveerne met bakstenen muren toegankelijk, perfect voor diners en gezellige avonden. De ruime woonkamer met open haard, elegant en gezellig, is een ideale plek om te ontspannen.

Een slaapkamer op de begane grond, met eigen badkamer en douche, is ontworpen voor toegankelijkheid voor mindervaliden.

Via de centrale stenen trap, typisch voor Piëmontese boerderijen, bereikt u een tweede lichte woonkamer/studeerkamer dankzij het grote zuidgerichte raam. Deze verdieping heeft ook een badkamer met bad. De slaapzone bestaat uit vier slaapkamers, waarvan er één momenteel als studeerkamer wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer.

De verkoop omvat ook een groot deel van het meubilair.

Efficiëntie en comfort
Het huis beschikt over een geïsoleerd dak, dubbele beglazing, vloerisolatie en ventilatiesysteem, moderne elektrische en sanitaire installaties en een pelletketel voor energie-efficiëntie.

Buitenruimtes en bijgebouwen
De woning omvat een tweede gebouw, momenteel gebruikt als gereedschapsopslag, dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot dependance of veranda. De goed onderhouden en besloten tuin wordt verfraaid door een zwembad met terras, ideaal voor zomerse dagen, en een schilderachtige selectie bomen waaronder amandel-, abrikozen-, kersen- en hazelnootbomen en een majestueuze spar, perfect voor kerstdecoraties.