Op een rustige en panoramische locatie, op korte loopafstand van de Thermen van Lurisia, wordt te koop aangeboden een volledig uitgeruste en direct bruikbare horecaproject – ideaal voor wie een hospitality- en cateringbedrijf wil starten of voortzetten, te midden van de natuur van de Cuneese bergen.
Het pand, volledig gerenoveerd in 2008, beslaat twee verdiepingen:
Eerste Verdieping – Bed & Breakfast
Drie zelfstandige appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer, met in totaal 12 slaapplaatsen. De accommodaties zijn licht, verzorgd en gastvrij – perfect voor gezinnen, groepen of gasten van de nabijgelegen thermen.
Begane Grond – Restaurant en Bar
Op de begane grond bevindt zich een ruim restaurant met bar, voorzien van een volledig uitgeruste professionele keuken, houtoven en open haard, die een warme en karakteristieke sfeer creëren.
De eetruimte binnen biedt plaats aan maximaal 50 gasten, ideaal voor evenementen, traditionele diners en ceremonies. De bar voegt een vleugje gezelligheid en gastvrijheid toe.
Buitenterrein
Het pand omvat ongeveer 7.000 m² terrein, met gazon, prieel, privéparkeerplaats en ruime zones voor meerdere doeleinden: buiten-evenementen, ontspanningsgebied, tuin of uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten.
Deze eigendom is een kans voor wie op zoek is naar een direct bruikbare en goed gevestigde toeristische faciliteit in een gebied dat bekend staat om welzijn, natuur en de nabijheid van skipistes.
- Eigendomsstatus: Abitabile
- Hoogte: 605 m s.l.m.
- Locatie: Isolato
- Onafhankelijkheid aan de zijkanten: Su 3 lati
- Lokaal: 10
- Verticale onafhankelijkheid: Da terra al tetto
- Oriëntatie hoofdgevel: Sud
- Helderheidsgraad: Molto luminoso
- Mate van stilte: Silenzioso
- Nutsbedrijven: Acqua, Elettricità, Gas
- Aantal verdiepingen: 2
- Totale oppervlakte m²: 466
- Woonoppervlak m²: 416
- Energieklasse: E - 303, 33 kWh/mq a
- Type verwarming: Con riscaldamento
- Perceel m²: 5847
- Terrein morfologie: Pianeggiante
- Terreinoriëntatie: Sud
- Type terrein: Prato
- Toeristische mogelijkheden in de omgeving: Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia, Sci alpino
- Snelweg: 21 km
- Zee: 85 km
- Skipistes: 14 km





