Gelegen in de betoverende heuvels van Monferrato, omarmt dit prestigieuze 18e-eeuwse Pi\u00ebmontese landhuis (ongeveer 450 m\u00b2), zorgvuldig in een \u201cU\u201d-vorm opgesteld, een ruime binnenplaats met tuin, toegankelijk via een elegante dubbele oprit en voetgangersingang.<\/p>\n
Hoofdwoning<\/strong><\/p>\n Begane grond \u2013 kant van binnenplaats\/tuin<\/em> Begane grond \u2013 achterzijde<\/em> Eerste verdieping<\/em> D\u00e9pendance<\/strong> Rustiek gebouw<\/strong> Grond<\/strong> Locatie<\/strong> 1,5 km van het centrum van Cortandone (AT)<\/p>\n<\/li>\n 13 km van afrit Asti Ovest van de snelweg Torino\u2013Piacenza<\/p>\n<\/li>\n 12 km van Golf Feudo di Asti<\/p>\n<\/li>\n 37 km van Alba<\/p>\n<\/li>\n 45 km van Turijn<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Gebruiksmogelijkheden<\/strong> Voorzieningen<\/strong><\/p>\n Zonnepanelen voor warm water<\/p>\n<\/li>\n Gecertificeerde installaties<\/p>\n<\/li>\n Domotica elektrisch systeem<\/p>\n<\/li>\n Vloer- en wandverwarming<\/p>\n<\/li>\n Dubbel verwarmingssysteem (aardgas en hout)<\/p>\n<\/li>\n Dubbel glas<\/p>\n<\/li>\n Alarmsysteem<\/p>\n<\/li>\n Put met ondergrondse tank voor wateropvang<\/p>\n<\/li>\n Centrale stofzuigerinstallatie<\/p>\n<\/li>\n 6,5 kW fotovolta\u00efsch systeem met 5 kW opslagbatterij<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":121040,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[79],"tipologia":[82,86,91],"acf":[],"yoast_head":"\n
De entree leidt naar een harmonieuze hal die toegang geeft tot de woonkamer, een keuken met eiland \u2013 elegant, volledig uitgerust en inbegrepen in de prijs \u2013 en een praktische voorraadkast. Een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin gaat vooraf aan een hal met halfbad en servicebadkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een charmante kelder\/taverne met extra keuken, eveneens inbegrepen.<\/p>\n
Een veranda, houtopslag, toilet, ketelruimte, technische ruimte voor het verwarmingssysteem en een ruime opslag voor landbouwmachines en -gereedschap bieden functionaliteit en comfort in de buitenruimte.<\/p>\n
Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en drie badkamers. De karakteristieke open schuur met drie bakstenen bogen geeft het pand authentieke charme. Twee terrassen en een balkon bieden een zeldzaam panoramisch uitzicht over het omliggende landschap.<\/p>\n
Aan de rechterzijde van het hoofdgebouw staat een verfijnde, moderne en functionele d\u00e9pendance (momenteel werkplaats) met drie kamers, drie badkamers en een berging. Perfect als gastenverblijf, professioneel atelier of uitbreiding van de woning.<\/p>\n
Voor het hoofdgebouw ligt een pittoresk onafhankelijk rustiek gebouw, met portiek op de begane grond en schuur op de eerste verdieping: een volume vol charme en potentieel.<\/p>\n
Het landgoed omvat 27.320 m\u00b2 aaneengesloten grond, momenteel als weide onderhouden, wat privacy, ruimte en een authentieke natuurlijke context biedt.<\/p>\n
De woning heeft een strategische en rustige ligging:<\/p>\n\n
Ideaal als elegante priv\u00e9woning \u2014 ook geschikt voor twee gezinnen \u2014 maar het pand leent zich ook uitstekend voor toeristische en culturele activiteiten: agriturismo, B&B, charmante boerderij, educatieve boerderij of manege.<\/p>\n\n