Te koop aangeboden: een zorgvuldig gerenoveerde historische Langa-boerderij, volledig omgebouwd tot agriturismo. Het pand strekt zich uit over ongeveer 6,7 hectare terrassiaal bosgrond met aanplantingen van medicinale en sierplanten, waaronder lavendel, salie en goudsbloem.<\/p>\n
Het agriturismo bevindt zich in Torre Bormida<\/span><\/span>, in het hart van Alta Langa, in een priv\u00e9-omgeving midden in de natuur, met prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. De renovatie werd voltooid in 2024 en voldoet aan de modernste energie-effici\u00ebntiecriteria.<\/p>\n Hoofdboerderij<\/strong> Priv\u00e9woning (twee verdiepingen):<\/strong><\/p>\n Keuken<\/p>\n<\/li>\n Woonkamer<\/p>\n<\/li>\n Berging<\/p>\n<\/li>\n Twee slaapkamers<\/p>\n<\/li>\n Twee badkamers<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Toeristische eenheid:<\/strong> Receptie<\/p>\n<\/li>\n Grote eetzaal<\/p>\n<\/li>\n Volledig uitgeruste professionele keuken<\/p>\n<\/li>\n Kleedkamer<\/p>\n<\/li>\n Serviceruimte<\/p>\n<\/li>\n Twee badkamers<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Momenteel gebruikt voor ontbijtdienst, maar de ruimtes zijn al volledig geschikt voor een volledige restaurantactiviteit, met aanzienlijk potentieel voor omzetgroei. De zaak is operationeel en genereert momenteel aantoonbare inkomsten.<\/p>\n Eerste verdieping:<\/strong><\/p>\n Twee tweepersoonskamers met badkamer en eigen toegang tot terras<\/p>\n<\/li>\n E\u00e9n appartement met keuken en priv\u00e9terras (tot 5 slaapplaatsen)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Aanvullende eenheden:<\/strong> Twee identieke appartementen, elk met keuken, badkamer, slaaploft en slaapbank (tot 4 gasten per eenheid)<\/p>\n<\/li>\n Twee volledig uitgeruste glamping-tenten met keuken, badkamer en priv\u00e9 panoramische jacuzzi (elk 4 gasten)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Buitenruimtes en voorzieningen:<\/strong><\/p>\n Panoramisch zwembad<\/p>\n<\/li>\n Grote priv\u00e9parkeerplaats<\/p>\n<\/li>\n Laadstation voor elektrische auto\u2019s<\/p>\n<\/li>\n 16 kW fotovolta\u00efsch systeem<\/p>\n<\/li>\n Vloerverwarming<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Capaciteit:<\/strong> Deze eigendom is ideaal voor wie een hoogwaardige horecazaak wil starten of voortzetten in een van de meest authentieke en gewilde gebieden van de Langhe, met concrete mogelijkheden voor verdere ontwikkeling op zowel landbouw- als horecagebied.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":133075,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"circuito":[79],"tipologia":[103,86],"acf":[],"yoast_head":"\n
Het gebouw bestaat uit twee onafhankelijke eenheden: een priv\u00e9woning en een toeristische eenheid.<\/p>\n\n
Begane grond:<\/strong><\/p>\n\n
\n
Op het terrein bevindt zich een tweede gebouw met:<\/p>\n\n
\n
De accommodatie biedt plaats aan maximaal 25 gasten en is direct operationeel (\u201cturnkey\u201d). De al volledig uitgeruste eetruimtes bieden bovendien aanzienlijk groeipotentieel, waardoor het gastronomische aanbod kan worden uitgebreid en de inkomsten verder kunnen toenemen.<\/p>\n