In posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dalle Terme di Lurisia, proponiamo in vendita una struttura ricettiva completa e pronta all’uso, ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività di ospitalità e ristorazione immersa nella natura delle montagne cuneesi.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli:
Piano Primo – Bed & Breakfast
Tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di cucina e bagno privato, per un totale di 12 posti letto. Gli alloggi sono luminosi, curati e accoglienti, perfetti per famiglie, gruppi o ospiti delle vicine terme.
Piano Terra – Ristorante e Bar
Al piano terra si trova un ampio ristorante con bar, dotato di cucina professionale completamente attrezzata, forno a legna e camino che rendono l’ambiente caldo e caratteristico.
La sala interna può ospitare fino a 50 coperti, ideale per eventi, cene tipiche e cerimonie. L’area bar aggiunge un tocco di convivialità e accoglienza.
Spazi Esterni
Completano la proprietà circa 7.000 mq di terreno di pertinenza, con area a prato, gazebo, parcheggio privato e ampi spazi utilizzabili per molteplici finalità: eventi all’aperto, area relax, giardino o ampliamento dell’attività.
Questa proprietà rappresenta opportunità per chi cerca una struttura turistica pronta e ben avviata, in una zona rinomata per il benessere, la natura e la vicinanza alle piste da sci.
-
Stato immobile:
Abitabile
-
Altitudine:
605 m s.l.m.
-
Posizione:
Isolato
-
Indipendenza sui lati:
Su 3 lati
-
Locali:
10
-
Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
-
Orientamento facciata principale:
Sud
-
Grado di luminosità:
Molto luminoso
-
Grado di silenziosità:
Silenzioso
-
Utenze:
Acqua, Elettricità, Gas
-
Numero di piani:
2
-
Superficie totale mq:
466
-
Superficie abitabile mq:
416
-
Classe energetica:
E - 303, 33 kWh/mq a
-
Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
-
Terreno mq:
5847
-
Morfologia terreno:
Pianeggiante
-
Orientamento terreno:
Sud
-
Tipo di terreno:
Prato
-
Opportunità turistiche in zona:
Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia, Sci alpino
Altre caratteristiche:
Distanze
-
Autostrada:
21 km
-
Mare:
85 km
-
Piste sci:
14 km
"Ciabot" in posizione panoramica con noccioleto
€ 75.000
Da ristrutturare
CRR005
Richiedi informazioni su questo immobile:
Affascinante casa in Pietra tra le colline dell’Alta Langa
€ 390.000
Immersa tra i vigneti proprietà ideale come residenza privata o B&B
€ 450.000
Cascina autentica in Alta Langa con 10 ettari di terreno
€ 360.000
In posizione panoramica gruppo di rustici con circa 2 ha di terreno
€ 85.000