In Niella Belbo, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir eine Wohnung mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dorfhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, ideal als Abstellraum oder zur Umgestaltung in eine gemütliche Taverne.
Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage, zwei Abstellräume sowie etwa 35 m² exklusiver Grünfläche, perfekt für alle, die einen privaten Außenbereich als Garten oder kleinen Gemüsegarten nutzen möchten. Zusätzlich gibt es einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten, der über ein elektrisches Tor zugänglich ist.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank der großzügigen Räume, der hohen Decken und der Helligkeit durch zahlreiche Fenster großes Potenzial. Aufgrund der Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für alle, die die Ruhe und die typischen Landschaften der Langhe genießen möchten.
- Status der Immobilie: Da ristrutturare
- Höhenlage: 774 m s.l.m.
- Standort: In centro abitato
- Unabhängigkeit an den Seiten: Su 2 lati
- Lokal: 3
- Vertikale Unabhängigkeit: Da terra al tetto
- Ausrichtung der Hauptfassade: Sud-ovest
- Grad der Helligkeit: Normale
- Grad der Geräuschlosigkeit: Silenzioso
- Versorgungsunternehmen: Acqua, Elettricità, Gas
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtfläche qm: 256 mq
- Wohnbereich sqm: 74
- Energieklasse: in corso
- Art der Heizung: A legna
- Grundstück sqm: 35
- Morphologie des Geländes: Pianeggiante
- Orientierung im Gelände: Sud-est
- Art des Geländes: giardino
- Touristische Möglichkeiten in der Region: Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
- Highway: 27 km
- Meer: 56 km





