Im Herzen der Langhe im Piemont, einer UNESCO-Welterberegion, die für ihre sanften Hügel, Weinberge und historischen Dörfer bekannt ist, befindet sich dieses wunderschön renovierte, freistehende Landhaus.

Nur 1 km vom lebendigen Ort Dogliani entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit aller Dienstleistungen.

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus in den Langhe oder Investitionsobjekt.

Authentischer Charakter mit modernem Komfort

Das typische piemontesische Bauernhaus wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten geblieben ist.

Natursteinmauern, originale Details und traditionelle architektonische Elemente erinnern an die ländliche Vergangenheit des Hauses, während moderne Verbesserungen Komfort und sofortige Bewohnbarkeit garantieren.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Raumaufteilung

Das Haus bietet großzügige und helle Räume:

  • Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin

  • Zwei Küchen, ideal für Gäste oder eine separate Einheit

  • Drei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft

  • Zwei moderne Badezimmer

  • Garage mit Platz für Auto, Fahrräder und Abstellraum

Privates Grundstück mit Garten und Weinberg-Potenzial

Zum Haus gehören etwa 1,3ha  Grundstück, ideal für:

  • einen Garten

  • eine Panorama-Terrasse

  • einen Gemüsegarten

  • sogar einen kleinen privaten Weinberg

Perfekt, um das Leben im Freien inmitten der wunderschönen Landschaft der Langhe zu genießen.

Lage – Ruhe und Nähe zum Zentrum

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage ohne direkte Nachbarn, was maximale Privatsphäre garantiert.

Gleichzeitig ist das Zentrum von Dogliani in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Von hier aus lassen sich die wichtigsten Orte der Langhe leicht erreichen:

  • Barolo

  • Alba

  • Asti

  • Turin

  • die Alpen und die ligurische Küste

Eine Region, die besonders bei Weinliebhabern, Wanderern, Radfahrern und Feinschmeckern beliebt ist.

"Steinschuppen" mit Haselnussplantage in Panoramalage
€ 75.000
Carrù, CN, Italia
Da ristrutturare
CRR005
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