Exklusive Villa mit Pool, Panoramablick und höchstem Wohnkomfort – nur wenige Minuten von Alba entfernt

EIN ÄUSSERST ATTRAKTIVER PREIS für eine Villa dieser Qualität, in der hochwertige Bauausführung, modernste Technik und maximaler Wohnkomfort zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause verschmelzen.

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Corneliano d’Alba entfernt, im reizvollen Hügelland des Roero und lediglich 9 km von Alba, befindet sich diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Ort und die sanften Weinberge und Hügel der Umgebung.

Bereits in der Planungs- und Bauphase legten die Eigentümer größten Wert auf kompromisslose Qualität. Hochwertigste Materialien und modernste Bautechniken wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine langfristige Wertbeständigkeit zu gewährleisten. Diese Villa wurde nach überdurchschnittlich hohen Qualitätsstandards errichtet – jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant.

Das Anwesen ist über ein elegantes Eingangstor erreichbar, das in einen großzügigen privaten Innenhof führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit über 80 m², eine unabhängige Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon sowie eine Waschküche und ein weiterer Raum, der derzeit als gemütliche Taverne genutzt wird.

Die Hauptwohnung erstreckt sich vollständig über das erste Obergeschoss und bietet den Komfort eines Wohnens auf einer Ebene. Die großzügige, helle Küche öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit traumhaftem Blick auf die Hügel des Roero. Das elegante Wohnzimmer mit Kamin und großer Panoramafensterfront sorgt für ein helles und einladendes Ambiente.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss besteht derzeit aus einem großzügigen offenen Loftbereich und kann problemlos in eine weitere unabhängige Wohnung umgewandelt werden – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Mehrgenerationenhaus.

Alle Etagen sind durch eine komfortable Innentreppe verbunden und gleichzeitig unabhängig nutzbar. Zudem besteht bereits die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.

Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehören eine zentrale Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung und Batteriespeicher – für höchsten Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten und ausgezeichnete Energieeffizienz.

Dank der großzügigen Wohnflächen, der durchdachten Raumaufteilung und der außergewöhnlichen Bauqualität eignet sich diese Villa sowohl als exklusive Familienresidenz als auch für zwei Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten.