Boerenbedrijf met wijngaarden in de Langhe
Prijs trattativa riservata
CODE: LGH048
Boerderij gelegen in een dominante positie op de heuvels bij Alba, op ongeveer 20 km afstand van de hoofdstad van de Langhe.
Het is een uniek compendium van 10 hectare, met de boerderij bovenaan en de wijngaarden ingericht als een natuurlijk amfitheater op het zuiden.
Deze beslaan een oppervlakte van 7,6 hectare en zijn meestal MOSCATO BIANCO. De andere gecultiveerde variëteit is FAVORITA en PINOT NERO.
De wijngaarden hebben een plantleeftijd tussen 6 en 25, een comfortabele aanplant, goed bewerkt en volledig behandelbaar.
Het gebouw, dat in goede staat verkeert maar verbeterd kan worden, herbergt vier wooneenheden en heeft geen productieruimte. Het is echter mogelijk om een nieuwe kelder te bouwen met behulp van een vlak land grenzend aan de gebouwen. Het land kijkt uit op de weg en bezet de top van de heuvel, genietend van een fascinerend 360 ° uitzicht op de heuvels verzacht door de wijngaarden en de majestueuze cirkel van de Alpen.
Er is de mogelijkheid om andere aangrenzende wijngaarden te kopen om het wijngaardoppervlak te implementeren.
Ideale oplossing voor degenen die een wijnbedrijf willen starten op een locatie met onbetwiste charme en een goed potentieel
- Gegevens
-
Stato Ristrutturazione:
Bewoonbaar
-
Hoogte:
600 m s.l.m.
-
Posizione:
Dichtbij het stadscentrum
-
Vrijstaand aan aantal zijden:
Aan 4 zijden
-
Boven/onderburen:
Geen boven of onderburen
-
Orientamento facciata principale:
Zuid
-
Hoeveelheid licht (inval):
Zeer licht
-
Mate van rust:
Stil
-
Voorzieningen:
Elektriciteit,Telefoon,Water,Gas
-
Aantal verdiepingen:
2
-
Totale oppervlakte:
500
-
Bewoonbaar gebied:
300
-
Energieklasse:
in corso
-
Verwarming:
Met verwarming
-
Land type:
Landbouwcultuur
-
Land type:
76000 mq di vigneto 1500 mq di seminativo 22500 mq tare e boschi
-
Land m²:
100000
- Afstanden
-
Autoweg:
10 Km
-
dichtstbijzijnde woonkern:
5 Km
-
Zee:
87 KM
-
Vliegveld:
98 Km