Gelegen tussen de historische dorpen Neive en Mango, te midden van de stilte van de heuvels die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staan, bevindt zich deze typische Piedmontese woonboerderij. Het is een woning waar architecturale traditie modern comfort ontmoet. De absolute meerwaarde van het pand is het prachtige overloopzwembad (10x5m) met uitzicht op de wijngaarden.
Een Gebied van Prestige en Traditie
-
Locatie: Op enkele minuten van Neive, een van de “Mooiste Dorpen van Italië”, en Mango met zijn historische kasteel.
-
Gastronomie: Gelegen in het epicentrum van de wereldwijde gastronomie (Barolo, Barbaresco en de Witte Truffel van Alba).
-
Levenskwaliteit: Eindeloze wandelpaden en e-bike routes door de authentieke heuvels.
Architectuur en Veelzijdigheid
De boerderij heeft de karakteristieke “L”-vorm en is zorgvuldig gerenoveerd:
-
Begane Grond: Woonkamer, keuken, eetkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, wasruimte en dubbele garage.
-
Eerste Verdieping: Een indrukwekkende woonkamer in de voormalige hooizolder met houten balken, drie slaapkamers en twee badkamers.
-
Buitentrap: De externe trap biedt onafhankelijke toegang tot de bovenverdieping, ideaal voor een luxe B&B.
Buitenruimte en Duurzaamheid Het terrein van circa 3.800 m² biedt een verzorgde tuin met grindpaden en natuurlijke schaduwplekken. De woning is verduurzaamd met een fotovoltaïsch systeem van 6 kW.
- Eigendomsstatus: Ristrutturato
- Locatie: Isolato
- Onafhankelijkheid aan de zijkanten: Su 4 lati
- Lokaal: 9
- Verticale onafhankelijkheid: Da terra al tetto
- Oriëntatie hoofdgevel: Est
- Helderheidsgraad: Normale
- Mate van stilte: Silenzioso
- Nutsbedrijven: Acqua, Elettricità, Gas
- Aantal verdiepingen: 2
- Totale oppervlakte m²: 412
- Woonoppervlak m²: 250 mq
- Energieklasse: E 261,36 kWh/mq anno
- Type verwarming: Con riscaldamento
- Toegankelijkheid: strada asfaltata
- Perceel m²: 6642 mq
- Terrein morfologie: Collinoso
- Terreinoriëntatie: Sud-est
- Type terrein: Bosco
- Toeristische mogelijkheden in de omgeving: Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
- Snelweg: 11 km
- Eerste schikking: 3 km
- Zee: 80 km
- Luchthaven: 85 km
- Skipistes: 80 km





