Zwischen den historischen Dörfern Neive und Mango, eingebettet in die Ruhe der UNESCO-Weltkulturerbe-Hügel, liegt dieses typische piemontesische Bauernhaus. Eine Residenz, in der architektonische Tradition auf modernen Komfort trifft. Das Highlight der Immobilie ist der herrliche Infinity-Pool (10x5m) mit direktem Blick auf die Weinreben.
Ein Gebiet zwischen Prestige und Tradition
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Lage: Nur wenige Minuten von Neive („Schönste Dörfer Italiens“) und Mango entfernt.
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Kulinarik: Im Epizentrum der Weltgastronomie (Barolo, Barbaresco und weißer Trüffel aus Alba).
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Natur pur: Unzählige Trekkingpfade und E-Bike-Routen durch die Weinberge.
Architektur und Vielseitigkeit
Das Bauernhaus in klassischer „L“-Form wurde aufwendig renoviert:
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Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad „en suite“, Waschraum und Doppelgarage.
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Obergeschoss: Ein spektakulärer Wohnraum im ehemaligen Heuboden mit Sichtbalken, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
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Unabhängigkeit: Die Außentreppe ermöglicht einen separaten Zugang zum ersten Stock – ideal für ein charmantes B&B.
Außenbereich und Nachhaltigkeit Das ca. 6000 qm große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und Naturschattenplätze. Ausgestattet mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage bietet dieses Haus eine sichere Investition in einer der ikonischsten Landschaften Italiens.
- Status der Immobilie: Ristrutturato
- Standort: Isolato
- Unabhängigkeit an den Seiten: Su 4 lati
- Lokal: 9
- Vertikale Unabhängigkeit: Da terra al tetto
- Ausrichtung der Hauptfassade: Est
- Grad der Helligkeit: Normale
- Grad der Geräuschlosigkeit: Silenzioso
- Versorgungsunternehmen: Acqua, Elettricità, Gas
- Anzahl der Etagen: 2
- Gesamtfläche qm: 412
- Wohnbereich sqm: 250 mq
- Energieklasse: E 261,36 kWh/mq anno
- Art der Heizung: Con riscaldamento
- Zugänglichkeit: strada asfaltata
- Grundstück sqm: 6642 mq
- Morphologie des Geländes: Collinoso
- Orientierung im Gelände: Sud-est
- Art des Geländes: Bosco
- Touristische Möglichkeiten in der Region: Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia
- Highway: 11 km
- Erste Siedlung: 3 km
- Meer: 80 km
- Flughafen: 85 km
- Skipisten: 80 km





