Ein unabhängiges Rustico, das den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet, dank einer sorgfältigen Renovierung mit hochwertigen Materialien.
Im Erdgeschoss empfängt ein großer, heller Wohnbereich, eine geräumige Küche ideal für gemeinsame Mahlzeiten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche und intime Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer, das maximale Funktionalität bietet.
Das Haus ist auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgelegt: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine moderne Photovoltaikanlage von 4 kWh sorgen für Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.
Draußen bietet ein ca. 4.000 m² großer Garten Platz, Privatsphäre und einen Naturbereich zum täglichen Genießen, bereichert durch einen Panoramablick, der in jeder Jahreszeit begeistert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Garage für zwei Autos und einen Weinkeller, der den authentischen Charme eines Landhauses bewahrt.
Ein einzigartiger Ort, an dem Eleganz und Natur aufeinandertreffen, um einen raffinierten und authentischen Lebensstil zu bieten.
- Status der Immobilie: Ristrutturato
- Standort: Vicino a centro abitato
- Unabhängigkeit an den Seiten: Su 4 lati
- Lokal: 7
- Vertikale Unabhängigkeit: Da terra al tetto
- Ausrichtung der Hauptfassade: Nord
- Grad der Helligkeit: Molto luminoso
- Grad der Geräuschlosigkeit: Silenzioso
- Versorgungsunternehmen: Acqua, Elettricità, Gas
- Gesamtfläche qm: 264
- Wohnbereich sqm: 224
- Energieklasse: c 117.25 kWh/mq anno
- Art der Heizung: Senza riscaldamento
- Grundstück sqm: 4000
- Morphologie des Geländes: Pianeggiante
- Orientierung im Gelände: Nord
- Art des Geländes: giardino
- Touristische Möglichkeiten in der Region: Trekking, Mountain-bike, Enogastronomia





