Casa con terreno e vista panoramica
Prezzo
€ 230.000
CODICE: CLV023
Proponiamo un’antica cascina indipendente da ristrutturare in posizione panoramica nel Comune di Clavesana, sui primi contrafforti delle Langhe sud-occidentali.
La cascina è situata in posizione dominante sul crinale della collina, grazie a questo e alla sua esposizione a Sud-Ovest è possibile ammirare le colline circostanti, su cui si distendono le precise geometrie delle vigne e l’arco alpino piemontese.
La cascina è in buone condizioni strutturali e presenta molte delle caratteristiche dei fabbricati rurali di un tempo, come per esempio i soffitti a volte, la cantina in mattoni a vista e i due pozzi, uno interno ed uno esterno. Grazie alla sua sagoma regolare, alle generose dimensioni degli ambienti e alla loro luminosità, si presta ad una riconversione degli spazi per ottenere un’abitazione confortevole e di concezione moderna, pur conservando il suo carattere tradizionale.
Al piano terra sono presenti quattro locali da cui si può accedere a una scala che conduce al piano superiore anch’esso composto da quattro locali più il bagno; su questo piano è presente un ampio locale un tempo adibito a sgombero ma con interessanti potenzialità. A lato della casa è presente un ampio portico utilizzabile come posto auto o come area relax per la stagione estiva.
Nella proprietà viene incluso un ampio terreno di più di un ettaro a prato e bosco, in cui è possibile l’installazione di una piscina.
Una interessante occasione per fare di questo oggetto la casa dei tuoi sogni nelle Langhe o un’attraente struttura turistico-ricettiva tra le vigne, ad appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, a 40 minuti dalle piste da sci e ad 1 ora dalla Riviera Ligure.
- Informazioni immobile
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Stato Ristrutturazione:
Da ristrutturare
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Periodo / Anno di costruzione:
1960
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Altitudine:
493
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Posizione:
In borgata
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Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud
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Grado di luminosità:
Normale
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Elettricità,Acqua
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Materiali di facciata:
intonaco
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Numero di piani:
2
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Superficie totale(Mq.):
431
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Superficie abitabile(Mq.):
265
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Classe energetica:
G 424,45 kWh/mqanno
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Accessibilità:
strada asfaltata
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Tipo di Terreno:
Prato
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Tipo di Terreno:
prato e bosco
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Terreno m²:
11673
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Morfologia terreno:
Collinoso
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Orientamento del terreno:
Sud
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Altre caratteristiche:
Portico,Tavernetta,Cantina,Balconi
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Opportunità turistiche in zona:
Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
- Distanze
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Autostrada:
12,9km
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Primo centro abitato:
Clavesana 3,2km
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Primo centro abitato:
Murazzano 11,7km
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Mare:
Savona 76,9km
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Aeroporto:
Torino Caselle 106km
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Stazione ferroviaria:
Ceva 21km
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Piste da sci:
Mondolè ski 44km