Situata in posizione panoramica casa con ampio giardino e oltre 1 ha di terreno
Prezzo
€ 275.000
CODICE: SDM003
Casa di campagna tra le colline astigiane
Immersa nella quiete di una pittoresca borgata sulle colline intorno a San Damiano d’Asti, questa porzione di cascina gode di una posizione panoramica molto suggestiva ,e di una autentica di campagna.
Raggiungibile tramite una strada privata che garantisce totale privacy e tranquillità, l’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi: quello principale si affaccia su un giardino che sembra una terrazza naturale sospesa sulle colline, mentre il secondo, più riservato, è situato sul retro.
Al piano terra ampio disimpegno che conduce a un salone luminoso, un bagno con lavanderia, una spaziosa cucina abitabile e un secondo salone impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per le serate in famiglia o con amici.
Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto, una delle quali attualmente viene utlizzata come studio grazie alla presenza di ampie vetrate che si affacciano sul panorama, e due bagni. Ogni ambiente è avvolto dal calore rustico della casa di campagna, con viste che incantano da ogni finestra.
Al piano seminterrato, una caratteristica cantina ospita il locale caldaia.
Completa la proprietà un ampio garage e un terreno di oltre 1 ha di superficie che regala una vera oasi naturale, composto da frutteto, noccioleto e una zona boschiva. E per chi sogna momenti di relax all’aria aperta, è possibile installare una piscina, trasformando questa dimora in un rifugio da sogno.
- Informazioni immobile
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Stato Ristrutturazione:
Abitabile
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Posizione:
In borgata
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Indipendenza sui lati:
Su 3 lati
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Elettricità,Acqua,Gas
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Numero di piani:
2
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Superficie totale(Mq.):
342 mq
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Superficie abitabile(Mq.):
250
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Classe energetica:
E 145,95 kWh/mq anno
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Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
- Tipo di riscaldamento:
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Accessibilità:
strada privata
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Tipo di Terreno:
Terreno generico
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Tipo di Terreno:
prato, bosco, noccioleto
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Terreno m²:
12.975
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Morfologia terreno:
Collinoso
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Orientamento del terreno:
Est
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Altre caratteristiche:
Box auto multiplo,Posto auto,Cantina,Balconi,Caminetto,Giardino,Orto,Frutteto,Noccioleto
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Opportunità turistiche in zona:
Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
- Distanze
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Autostrada:
16 km
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Primo centro abitato:
3,3 km
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Mare:
148 km
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Aeroporto:
80 km