Cascina con 5 ha di terreno in Langa

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Prezzo € 220.000,00

CODICE: MZN037

Murazzano

Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà agricola in alta langa, con due fabbricati ad uso abitativo e terreno circostante in unico corpo di oltre 5 ettari, in gran parte a seminativo e pascolo. L'edificio principale consta di due piani. Al piano terreno si trova il tinello con cucinino, il soggiorno, la cantina, un ampio locale di sgombero in passato adibito a stalla e un locale ad uso autorimessa. Una scala interna conduce al primo piano articolato in tre camere da letto e un bagno, oltre al fienile convertibile in spazio abitativo.
Il tetto è nuovo e la struttura è sana, il riscaldamento è garantito da una termocucina a legna. A fronte di una modesta spesa per il riammodernamento degli impianti, la casa è subito abitabile. Il secondo fabbricato, da riattare, è un interessante esempio di architettura tradizionale, con il manto di copertura ancora in pietra, gli orizzontamenti in castagno con voltini in laterizio e una tessitura muraria di pregevole fattura. E' un corpo di fabbrica in linea esposto a pieno sud, a manica semplice, con tre camere e fienile al piano primo e locali rustici al piano seminterrato. La vista spazia sul fondovalle Belbo da un lato e sull'abitato di Murazzano e l'arco alpino in direzione ovest.
Il terreno è circostante ai fabbricati e comprende la sommità di una collina dal panorama mozzafiato. La proprietà è soleggiata dall'alba al tramonto e comprende ben tre pozzi e la strada privata di accesso dalla provinciale.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    690 m s.l.m.
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    590
  • Superficie abitabile(Mq.):
    110
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Senza riscaldamento
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Terreno in unico corpo a pascolo, seminativo e bosco
  • Terreno m²:
    51000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-est
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Fienile,Stalla,Balconi,Cortile,Pozzo,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Trekking,Equitazione,Enogastronomia,Mountain-bike
  • Distanze
  • Autostrada:
    18 km
  • Primo centro abitato:
    3 km
  • Mare:
    55 km Savona
  • Aeroporto:
    105 km Torino
  • Stazione ferroviaria:
    22 km Mondovì
  • Piste da sci:
    43 km Mondolè Ski
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