Cerca la proprietà che risponde alle tue esigenze

Food & Wine Tourism forum

 

food wine forum
21 GIUGNO 2023

Questo evento, organizzato dall’Ente Turismo Langhe Monferrato Roero, nasce con l’intento di rafforzare il legame tra turismo ed il mondo dell’enogastronomia, due settori strettamente legati per il turista ma troppo spesso autonomi nei rispettivi percorsi di sviluppo strategico. Innovazione, accelerazione digitale, sviluppo sostenibile, trend emergenti, sono le chiavi di lettura prioritarie che abbiamo scelto per proiettare nel futuro l’enoturismo e il turismo gastronomico.

Per maggiori dettagli 
https://www.foodwinetourismforum.it/

Parlano di noi Su "targatocn.it" e su " lavocedialba.it

articolo

Da Kyle Krause al famoso discografico:
passione Usa spinge l’immobiliare sulle colline di Langhe, Roero e Monferrato

Dai tedeschi e svizzeri degli anni ’90 ad acquirenti col passaporto di numerose nazioni europee. Ora gli americani e gli imprenditori che puntano le nostre cantine. Ecco le tipologie di immobili più ricercate da chi cerca rifugio tra panorami e grandi vini

Dai tedeschi e svizzeri degli anni ’90, che hanno aperto il mercato immobiliare in Langhe e Roero dedicato agli stranieri, all’ultimo periodo post pandemia dove è costante l’ascesa delle richieste da parte di americani che vogliono vivere la tradizione dei nostri territori acquistando seconde case o attività per stabilirsi in piano stabile. Accanto a questo c’è il mercato degli imprenditori che cercano l’occasione giusta per diventare proprietari di aziende agricole, soprattutto nella zona del Barolo e del Barbaresco, con interesse anche per il Monferrato e la zona della Barbera.

Ma qual è il quadro della situazione? Lo abbiamo chiesto ad alcuni addetti ai lavori, agenzie immobiliari specializzate in vendita a stranieri.
La Piemonte Houses di Dogliani, agenzia fondata nel 2002 e gestita dal titolare Luigi De Vico con il suo team di tre persone (l’agente immobiliare Cristiana, l’Arch. Dardo di Monforte d’Alba, e,per le lingue, l’olandese Roelof) è una realtà fondata proprio per esaudire le richieste del mercato estero: «Circa vent’anni fa - afferma il titolare Luigi De Vico - mi sono orientato su questo mercato che, fin da subito, ha dato soddisfazioni. I nostri clienti sono al 75% stranieri in prevalenza sono europei provenienti da Olanda, Belgio, Germania, Svizzera, penisola scandinava, Polonia, paesi Baltici, Inghilterra e Russia. Ultimamente confermo un grande interesse da parte degli americani, anche grazie al riconoscimento Unesco che le Langhe hanno ottenuto alcuni anni fa, con Roero e Monferrato».

E lo straniero che vuole acquistare casa da noi ha le idee chiare: «Gli stranieri cercano non solo seconde case - prosegue De Vico - ma anche abitazioni per passare la loro vita qui, magari lavorando in remoto, e non disdegnano strutture ricettive da gestire. I territori più gettonati sono la Langa del Barolo, la zona del Barbaresco, il Roero, il Monferrato, il Doglianese, l’Alta Langa.
Richiedono soprattutto panorama, privacy e la tradizione nei materiali che compongono la casa magari già terminata. Pochi ora vogliono abitazioni da ristrutturare».

Non mancano i grandi imprenditori che vogliono mettere radici dove le colline sono disegnate a vigneti: «Su questo argomento possiamo dire la nostra - conclude il titolare della Piemonte Houses -  perché abbiamo aiutato Kyle Krause a portare a termine quattro acquisizioni, Guido Martinetti, fondatore di gelati Grom, a diventare proprietario di  vigneti nel Barolo e nel Barbaresco, e stiamo portando avanti trattative con un famoso discografico americano che ha già acquistato in passato 25 ettari di vigneti nel Monferrato.

Anche da questo punto di vista c’è mercato ma vorrei precisare che nel territorio di Langhe, Roero e Monferrato il tessuto delle proprietà agricole è molto frammentato, perché composto da piccole realtà che, se non hanno eredi o figli che vogliano proseguire il lavoro, possono effettivamente prendere in considerazione la possibilità di vendere. Ad esempio in Toscana la presenza di imprenditori stranieri o di società di fondi di investimento è maggiore perché le dimensioni delle aziende sono molto diverse».

Da circa trent’anni lavora nel settore anche la Langhe Real Estate di Alba«Dagli esordi in cui si lavorava molto con svizzeri e tedeschi negli anni ‘90 - affermano i titolari Riccardo Mondino e Luca Stroppiana - si è passati ad un ventaglio internazionale più grande, composto da nord europei e americani, con quest’ultimi che, negli ultimi cinque anni, sono stati protagonisti di acquisti di immobili di livello, venduti dopo trattative importanti. Lo straniero che vuole acquistare casa in Langhe, Roero e Monferrato, arriva con le idee chiare, e generalmente più del 60% delle richieste viene portato a buon fine.

Cercano soprattutto abitazioni con piscina o un pezzo di terreno per costruirla, zone panoramiche e case costruite con materiali della tradizione, soprattutto la pietra di Langa. L’andamento generale del mercato sta andando bene e la richiesta è costante. Certo, non è facile, ma notiamo che la voglia di stabilirsi nei nostri territori è sempre un fattore importante che permette di chiudere le trattative. Crediamo che tutto questo sia possibile anche grazie al flusso turistico praticamente annuale che ormai vive in simbiosi con quello locale: lo straniero impara ad apprezzare il territorio e la gente che lo abita».

articolo di Livio Oggero

fonte:

https://www.targatocn.it/2023/01/18/leggi-notizia/argomenti/attualita/articolo/langhe-roero-e-monferrato-il-luna-park-del-mercato-immobiliare-per-stranieri.html

https://www.lavocedialba.it/2023/01/18/leggi-notizia/argomenti/attualita-14/articolo/langhe-roero-e-monferrato-il-luna-park-del-mercato-immobiliare-per-stranieri.html

 

OPEN HOUSE 12/11

open house mrg001 p

BELLISSIMA CASCINA CON PARCO IN POSIZIONE TRANQUILLA

VORRESTI VISITARLA?

open house mrg001

 

Maggiori dettagli / more details:

CLICK HERE

 

INVIACI UNA MAIL A Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. PER PARTECIPARE ALL'OPEN HOUSE DEL 12/11 DALLE ORE 14.00 ALLE ORE 17.00, saremo lieti di accompagnarti alla visita

Subentro gas: come si fa? spiegazioni

gas

Subentro gas: come richiederlo? Scopri come avvalerti del supporto dell’agenzia immobiliare per facilitare la procedura di attivazione gas della tua nuova casa.

Subentro gas: cos'è e come farlo semplicemente

Quando si decide di cambiare casa la prima cosa da fare è provvedere all’attivazione delle utenze energetiche, essenziali per vivere la tua quotidianità. Se per l’acquisto della tua nuova proprietà ti sei avvalso della professionalità di un’agenzia immobiliare, potrai contare su di essa per ricevere supporto in tal senso.

Difatti nell’erogazione dei servizi post-vendita delle realtà più vicine al cliente operanti nel settore, figura anche l’assistenza relativa ai contratti per le utenze, tra cui appunto il subentro gas. Ma in cosa consiste esattamente questa operazione? E come portarla a termine agevolmente? Scopriamolo insieme nei paragrafi successivi.


Subentro gas: cos’è e qual è la procedura da seguire?


Effettuare il subentro gas nella tua casa nuova significa riattivare la fornitura del gas necessaria alla vita quotidiana. Ciò si rende indispensabile laddove l’erogazione nell’immobile risultasse interrotta e il contatore disattivato dal precedente titolare.

Pertanto, per poter usufruire dell’utenza, dovrai:

  • innanzitutto individuare un’offerta che si adatti alle tue esigenze di consumo e al tuo budget
  • dopodiché, ti basterà contattare il provider di riferimento per la sottoscrizione del contratto e contestualmente presentare la domanda di subentro gas
  • poi occorre preparare la documentazione prevista dall’iter e trasmetterla al provider secondo le modalità indicate dallo stesso
  • la società di vendita si occuperà di inoltrare la tua richiesta al distributore territorialmente competente, che provvederà alla riattivazione del contatore entro i tempi stabiliti dall’ARERA
  • infine, la tua fornitura gas sarà finalmente operativa e potrai godere appieno del comfort della tua dimora

Quali sono le tempistiche di subentro del gas?

Le tempistiche di attivazione per la fornitura di gas stabilite dall’ARERA prevedono un intervallo di 10 giorni lavorativi a decorrere dal momento in cui il fornitore invia la tua richiesta al distributore. Dunque, tieni conto di questo arco temporale qualora decidessi di informarti presso un CAF a Torino in merito al Bonus Gas.

Ad ogni modo qualora si verificassero eventuali ritardi nell’attivazione della tua utenza, imputabili alla società di distribuzione, hai diritto a ricevere un indennizzo.

Quali sono i documenti necessari alla presentazione della domanda di subentro gas?

Ma quali sono i documenti necessari per presentare la domanda di subentro gas al tuo provider energetico? Ecco cosa ti serve:

  • la carta d'identità;
  • il codice fiscale;
  • un recapito telefonico e l’e-mail;
  • l'indirizzo di residenza;
  • l’indirizzo della fornitura di gas (il quale non deve necessariamente coincidere con quello di residenza);
  • il codice PDR, “Punto di Riconsegna”, ovvero il codice numerico a 14 cifre che geolocalizza l'esatta collocazione del contatore. È importante sottolineare che il codice PDR viene assegnato dal distributore al momento dell’allacciamento alla rete , a seguito del quale non verrà sostituito, né modificato a fronte del cambio del fornitore. Puoi trovare il codice PDR sulla bolletta dell’intestatario precedente o sul contatore designato;
  • il proprio codice IBAN nella circostanza in cui si preferisca ricevere l’addebito della bolletta direttamente sul proprio conto corrente;

Laddove avessi necessità di supporto, non esitare a fare riferimento all’agenzia immobiliare che ti ha affiancato in tutte le fasi della compravendita. In aggiunta, puoi sempre consultare il sito dell’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente che trovi a questa pagina.

Fiera del Taartufo 2022 - Alba

fiera tartufo 2022

EDIZIONE 2022
FIERA INTERNAZIONALE DEL
TARTUFO BIANCO D'ALBA

 

Alba presenta la nuova edizione della kermesse dedicata al Tuber Magnatum Pico. Nel solco della passata edizione, quest’anno si affronterà il tema della sostenibilità e dei rischi connessi al cambiamento climatico. Anche per il nostro amato tartufo.

Per maggiori dettagli: https://www.fieradeltartufo.org/