Rundum renoviertes Landhaus mit grossem Park in der Gegend von Barolo

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Ein exklusives Landgut mit einem etwa 5000 Quadratmeter grossen, von Mauerwerk umschlossenen Park, in ruhiger und ungestörter Lage, aber gleichzeitig bequem nah an Hauptverkehrswegen und an den Sehenswürdigkeiten des Langhe-Weingebiets.

Das zu verkaufende Objekt ist das Ergebnis einer Rundumrenovierung eines alten Landhauses, die am Anfang der 2000. Jahre durchgeführt wurde.

Das äussere Erscheinungsbild des Hauses entspricht dem eines ursprünglichen piemontesichen Landhauses, während die Innenräume komplett neugestaltet wurden, um den Ansprüchen zu genügen, die heutzutage an den Wohnkomfort gestellt werden.

Schon die Auffahrt, die vom Haupttor zum Haus führt, verrät den Wert dieser einzigartigen Immobilie.

Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Eingangsflur mit einer beeindruckenden Wendeltreppe, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit einem Küchenbereich im hinteren Teil des Raumes, darüber hinaus aus einem Bad bzw. Wäscheraum, zwei praktischen Abstellkammern und einer Überdachung im Aussenbreich, die mit einem steinernen Spülbecken und einem Barbecue. Weiterhin enthält das Erdgeschoss eine geräumige Garage für zwei PKW, Gartenmöbel und Geräte, mit Zugang zum Hausinneren, und schliesslich den Heizraum.   

Die bequeme Wendeltreppe führt in den oberen Stock wo ein Flur zu den einzelnen Zimmern führt: einer Suite mit zwei Zimmern und einem Bad, sowie zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer. Zwei weitläufige überdachte Terrassen, die durch einen Balkon verbunden sind, erlauben das Verweilen im Freien auch im oberen Stock des Hauses.

Der gänzlich von Mauern eingeschlossene überwiegend ebene Park besitzt ausser dem Haupttor noch ein weiteres fernbedientes Tor mit Einfahrt zur Garage sowie einen Fußgängereingang.  Der Bau eines Pools ist möglich.

Die Lage des Hauses ist ungestört, der Blick schweift über die Weinhügel und das Schloss von Novello.

Wir möchten die besonderen Vorzüge der Objektlage betonen: die Orte Cherasco, Monforte, Barolo, La Morra und Dogliani sind alle etwa 10 Kilometer entfernt. In gleicher Entfernung findet sich der Golfclub von Cherasco, während jener von Barolo, dessen Öffnung in Kürze erfolgen soll, 5 Kilometer entfernt liegt.

Die Vielseitigkeit, die Lage und die gebotene Nutzfläche machen das Objekt sowohl zu einen exklusiven Feriensitz als auch zu einer Ganzjahresresidenz geeignet, von der man problemlos die Hauptverkehrsadern, Großstädte und Flughäfen der Region erreicht.