Renoviertes Landhaus mit Landschaftsblick und Gästebereich

In den Hügeln der Langhe, in ruhiger und naturnaher Lage, findet sich dieses ursprüngliche Natursteinhaus, wo sich das Gefühl des Friedens und der Geborgenheit von selbst einstellt.

Das alte, hufeisenförmige Bauernhaus, welches durch eine Grunderneuerung zu neuem Leben erweckt wurde, umschließt einen Innenhof, und setzt sich zusammen aus einem privaten Wohnbereich mit zwei Wohneinheiten und einem Bereich mit Gästeunterkünften.

Der private Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei kürzlich renovierten Wohnungen mit unabhängigen Eingängen. Sie bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.

Der „Agriturismo“-Gästebereich enthält im Erdgeschoss einen Restaurantbetrieb mit einem geräumigen Speisesaal mit Kamin, zwei grossen Gastro-Küchen, eine davon mit einem Pizza-Holzofen, einem Umkleideraum und einem durchorganisierten Vorratsraum.

Im oberen Stock des Gästebereichs finden sich 3 bequeme Ferienmietwohnungen für bis zu 11 Personen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem Induktions-Kochherd, einer Minibar-Kühlschrank, einer Mikrowelle und einem Wasserkocher. Die Badezimmer haben eine Dusche und einen Whirlpool. Alle Wohnungen haben Zugang zum Balkon mit einem dekorativen Glyzine-Strauch, ein Ort, der von den Gästen besonders gerne für einen abendlichen Aperitif genutzt wird.

Die ursprünglichen Heuböden und Ställe aus Stein sind gereinigt und geschickt dekoriert worden, wodurch gemütliche Ecken zum Lesen und Entspannen entstanden sind.

Der Hof wurde zum Teil gepflastert, um den Zugang zum Haus bequemer zu machen und den Unterhalt zu vereinfachen.

Der Poolbereich wurde mit besonderer Rücksicht für die landschaftliche Harmonie mit natürlichen Materialien wie dem besonders angenehmen und wärmespeichernden Quarzit gebaut.

Das etwa 5000 Quadratmeter grosse Grundstück wird nutzbringend bewirtschaftet mit einem Haselnusshain sowie 3 beheizten Glashäusern, wo Gemüse fürs eigene Restaurant angebaut wird.

Die Liegenschaft verfügt über eine 11,6 kW Solaranlage, die die Energiekosten senkt.

Für die Heizung des Gästebereichs sorgt ein Flüssiggasheizkessel, während der private Wohnbereich mit Pellet- und Holzöfen beheizt wird.

Hier wird eine einmalige Gelegenheit geboten, ein in die Natur eingebettetes Anwesen mit besonderer Ausstrahlung zu erwerben.