Eine Villa in einem über 8000 Quadratmeter grossen Garten in den Langhe
Preis
€ 190.000
CODE: SBB023
Eingebettet in die grüne Landschaft der Hohen Langa, eine Villa umgeben von einem grossen, gepflegten Garten.
Das Haus steht am Rande des beschaulichen Langhe-Dorfes San Benedetto Belbo mitten auf einem 8700 m2 grossen Grundstück. Es wurde in den neunziger Jahren gebaut mit besonderem Augenmerk auf das Zusammenspiel zwischen dem Haus und seiner unmittelbaren Umgebung. In der Tat, der üppige, farbenfrohe Garten scheint das Haus regelrecht zu umarmen.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus entworfen wurde bislang die Hälfte des Hauses komplett fertiggestellt. Der einzugsbereite Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Abstellkammer. Die zweite Hälfte des Hauses, spiegelgleich mit der schon fertiggestellten, befindet sich im Rohbau und könnte nach Fertigstellung auch als Ferienmietobjekt genutzt werden. Die Grundrissfläche misst etwa 240 m2 und das ganze Haus ist unterkellert, was den Wohnbereich vor Feuchtigkeit schützt. In dem genannten Untergeschoss findet sich eine Doppelgarage, ein Kellerraum, ein geräumiger Abstellraum, ein weiterer Raum und ein Bad.
Der Aussenbereich gehört ohne Zweifel zu den besonderen Stärken des Objekts. Durchdacht in allen Details, bepflanzt mit verschiedenen Pflanzenarten, mit einem Brunnen mit Goldfischen und einer schattenspendenden Laube mit Trauben, einem 200 Meter tiefen Wasserbrunnen für die automatische Bewässerungsanlage. Eine lange Trockensteinmauer bildet einen Erdwall, wo der Gemüse- und Obstgarten sowie ein ehemals als Hühnerstall genutzter Schuppen, nun zum Spielhaus für Kinder umfunktioniert, Platz finden.
- Details
-
Stato Ristrutturazione:
Einzugsbereit
-
Baujahr:
1990
-
Höhe über Meeresspiegel:
630 mt slm
-
Posizione:
In der Nähe des Stadtzentrums
-
Objektlage:
Freistehend
-
Stockwerkseigentum:
Vom Boden zum Dach
-
Orientamento facciata principale:
Süden
-
Lichtverhältnisse:
Sehr hell
-
Anschlüsse:
Strom,Telefon,Wasser
-
Anzahl der Etagen:
2
-
Gesamtfläche (mq):
470
-
Bewohnbare Fläche:
120
-
Energieklasse:
E
-
Heizung:
Oelheizung
-
Grundstück:
Landwirtschaftlicher Anbau
-
Land m²:
8.700
-
Land type:
Hügel
-
Ausrichtung:
Süden
-
Andere Funktionen:
Gazebo,Double garage,Kleine Taverne, Keller,Backofen,Brunnen,Automatische Bewässerung,Garten,Nutzgarten,Obstbäume,Quelle
-
Freizeitmöglichkeiten:
Mountain bike,Reiten
- Entfernungen
-
Autostrada:
20 Km Ceva
-
Primo centro abitato:
1 Km San Benedetto Belbo
-
Mare:
55 Km Savona
-
Aeroporto:
90 Km Genova
-
Piste da sci:
50 Km Mondolè Ski